Rustico - Casale

**Casale Rurale da Ristrutturare nella Campagna Modicana** Immerso nella pittoresca campagna modicana, a poche centinaia di metri dal suggestivo parco di Cava Ispica, si trova questo affascinante caseggiato rurale da ristrutturare. La proprietà è composta da due corpi di fabbricati contigui, offrendo una superficie totale di circa 200 mq. L'altezza dei soffitti permette la realizzazione di un soppalco interno, aumentando ulteriormente lo spazio abitabile. Costruito con la pregiata pietra "modicana" e pavimentato sia all'interno che nel cortile esterno con i caratteristici "cuticci", questo casale rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e potenzialità moderna. Il parco circostante di circa 5000 mq offre ampi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Situato a circa 2 km dal polo commerciale di Modica, il casale gode di un'ottima posizione che combina la serenità della campagna con la comodità dei servizi cittadini. Con un orientamento sud-est, la proprietà beneficia di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Classe energetica G. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà unica e personalizzabile, perfetta per creare una residenza di charme o una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa occasione!