Villa

**Casa Indipendente nel Cuore di Modica** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore pulsante di Modica, a due passi dal centro storico. Immersa tra i caratteristici vicoli del quartiere, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità siciliana. La casa si compone di un ingresso accogliente, un'ampia cucina e due camere da letto con bagno di servizio, oltre a una soffitta. In buone condizioni generali, la casa richiede solo lievi lavori di ristrutturazione per ammodernare il vano di servizio e gli infissi esterni. Dal balcone, potrai godere di una vista mozzafiato sul centro storico e sui pittoreschi "tetti modicani", rendendo questa proprietà un ottimo investimento sia come punto di appoggio nel centro storico sia per una destinazione turistico-ricettiva. Con una superficie commerciale di 65 m² e calpestabile di 60 m², questa casa costruita nel 1960 è pronta ad accoglierti e a diventare il tuo rifugio ideale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente.