Appartamento

C\2c-All'interno dell'esclusivo complesso residenziale nel centro di Castelnuovo Rangone, proponiamo in vendita al prezzo di € 363.000 un appartamento unico per luminosità e distribuzione degli spazi. Questa residenza, progettata per raggiungere i massimi standard di efficienza della Classe Energetica A4, rappresenta la sintesi perfetta tra modernità costruttiva e comfort abitativo, Oltre al valore intrinseco dell'immobile, l'acquisto di questa soluzione permette di beneficiare di un'importante detrazione fiscale pari a 48.000 €, recuperabili in quote costanti nell'arco di 10 anni, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso e lungimirante. L'abitazione si distingue per una zona giorno open space estremamente luminosa, dove il soggiorno con angolo cottura si apre direttamente su un primo balcone privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un funzionale disimpegno separa la zona living dall'area notte, composta da tre camere da letto pensate per offrire la massima privacy a ogni componente della famiglia. Il valore aggiunto della zona notte è la presenza di una loggia coperta condivisa tra due stanze e di un secondo balcone dedicato alla camera padronale, garantendo a ogni ambiente uno sfogo esterno esclusivo. I due bagni, entrambi finestrati, sono rifiniti con materiali di pregio a scelta tra parquet prefinito e gres porcellanato Iris o MGM, e completati da eleganti sanitari sospesi della serie Intesa. La proprietà include un comodo garage privato, rifinito con pavimentazione in ceramica e dotato di punto luce e presa elettrica dedicata. Vivere in questa casa significa beneficiare delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con contabilizzazione indipendente, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e integrazione di pannelli fotovoltaici condominiali. La sicurezza è garantita da una struttura antisismica di ultima generazione, portoncino blindato in classe 3 e predisposizione completa per l'impianto di allarme. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook @abimmobiliarenet oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.