Villa

Villa Naira

Si tratta di una elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, dallo stile moderno e raffinato, immersa in un contesto residenziale esclusivo a soli 1.000 metri dal mare di Forte dei Marmi.

La villa si sviluppa su più livelli per un totale di 356 m² commerciali, distribuiti con armonia e attenzione ai dettagli:
Piano terra (100 m²): luminoso e aperto, cuore pulsante della casa. Si accede tramite un ingresso accogliente che conduce direttamente alla cucina a vista sul living, integrata con la zona pranzo e il soggiorno. Questi ambienti si aprono su una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano il piano un pratico bagno di servizio e una camera con bagno privato, perfetta per ospiti o come studio/ospiti.
Piano primo (93 m²): la zona notte principale. Qui domina la camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, arricchita da un accesso diretto a una grande terrazza panoramica. Completano il piano altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato; una delle due gode anche di un balcone privato.
Sottotetto (74 m²): un ampio vano open-space di generose dimensioni, ideale come zona hobby, sala giochi, cinema privato, palestra o suite ospiti, più un vano più piccolo utilizzabile come ripostiglio o studio.
Piano interrato (89 m²): funzionale e versatile, con vano tecnico, due ampi locali (perfetti per cantina, palestra, spa o cinema) e due vani più piccoli. La taverna è un vero plus: accessibile sia dall'interno della villa che dall'esterno, pensata per cene conviviali, aperitivi o momenti informali.

All'esterno, un giardino di circa 1.100 m² avvolge la proprietà su tre lati, offrendo privacy e ampi spazi verdi. Al centro del giardino spicca una piscina privata moderna, elemento distintivo che rende la villa perfetta per il clima della Versilia.

L'architettura è contemporanea con facciate prevalentemente bianche pulite e luminose, valorizzate da eleganti inserti in pietra naturale che donano calore e carattere. Grandi vetrate a tutt'altezza inondano gli interni di luce naturale, mentre i materiali di pregio dominano: pavimenti e rivestimenti in marmo selezionato e legno di alta qualità. La villa è dotata di tutti i comfort moderni e impianti di ultima generazione (domotica, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, predisposizione fotovoltaico, ecc.).
Un progetto di alto standing che unisce design minimal-chic, funzionalità bifamiliare e la proverbiale qualità costruttiva della Versilia, a due passi dalle celebri spiagge, dai negozi iconici e dal lifestyle esclusivo di Forte dei Marmi.