Appartamento

Nel cuore di Castel Maggiore, in una delle zone residenziali più servite e ricercate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design situato al quinto piano di un moderno edificio di sei piani, servito da ascensore.

Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta sul mercato: si tratta dell’unico appartamento presente all’intero quinto piano, una caratteristica che garantisce indipendenza e privacy totale.
L’abitazione è libera su tutti i quattro lati, assicurando una luminosità naturale straordinaria in ogni momento della giornata.

Progettata con cura millimetrica da designer professionisti, la casa si sviluppa con spazi generosi e finiture di altissimo pregio, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, evitando lo stress di ristrutturazioni o attese di cantiere.

1) Zona Giorno di Rappresentanza
Il cuore pulsante dell’abitazione è un ampio open space di circa 44 mq che integra soggiorno, zona pranzo e una cucina moderna con grande isola centrale. Le ampie vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, offrendo accesso diretto alle terrazze.

2) Zona Notte e Area Wellness
Ben separata dalla zona giorno, la parte privata della casa comprende tre camere da letto e due bagni rifiniti in marmo di grande formato.
Uno dei bagni è dotato di una sauna privata, creando una vera area benessere domestica.
È presente inoltre un vano lavanderia dedicato e funzionale.

3) Tecnologia e Comfort di Fascia Alta
L’immobile dispone di dotazioni extra-capitolato per un valore superiore ai 100.000 €, tra cui:

- Domotica avanzata BTicino Living Now;
- Climatizzazione canalizzata e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
- Sistema di sicurezza con videocitofono e tre telecamere;
- Addolcitore condominiale e sistema di ricircolo acqua calda.

4) Terrazze, Cantina e Posti Auto
Le tre splendide terrazze panoramiche, profonde e vivibili, circondano l'appartamento offrendo sfoghi esterni rari per un contesto cittadino.

Completano la proprietà:

- Cantina privata (inclusa nel prezzo);
- 3 Posti Auto (con prezzo a parte): due comodi box auto coperti e un posto auto esterno, tutti con predisposizione per ricarica auto elettrica.

Posizione e Servizi:
Posizione strategica che permette di raggiungere a piedi supermercati, scuole, parchi e centri commerciali, pur mantenendo un collegamento rapido e agevole con il centro di Bologna.

- Prezzo richiesto: 720.000 € (Pertinenze auto con prezzo a parte)

Per informazioni e visite:
Scarpino Real Estate
Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)
Tel. 051-4856162