Appartamento

Castel Maggiore - In posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Bologna e comoda a tutti i principali servizi e vie di comunicazione.

Elegante villa indipendente di 220 mq su due livelli, circondata da un parco esclusivo di 4000 mq, ideale per chi cerca la massima indipendenza e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza della città.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, costantemente curato nel tempo e non necessita di interventi strutturali o di ripristino risultando pronto per essere abitato.

Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, gode di ingressi separati che la rendono adatta ad essere abitata da due nuclei familiari (ideale per genitori/figli) e di una distribuzione interna degli spazi razionale e confortevole.

Situata in un vero e proprio polmone verde pianeggiante, con alberi ad alto fusto, che garantisce una privacy assoluta e si presta a molteplici utilizzi all’aria aperta.

Perfettamente integrata nel parco, la piscina rappresenta una zona relax, completa di area solarium.

Riscaldamento: A pavimento
Pertinenze: Zona relax con angolo bar
Locali accessori: Autorimesse, magazzino
Classe energetica B, pannelli fotovoltaici 12kW con batteria d'accumulo.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità d’acquisto rara sul mercato locale. Il vero valore aggiunto è la possibilità di essere adibita ad un nucleo familiare numeroso e la condivisione di uno spazio esterno di altissimo livello, il tutto a ridosso delle porte di Bologna. Una scelta definitiva per famiglie che amano la natura e gli spazi esterni.