Appartamento

"Asta del 20-05-2026 da Euro 32.250
Via San Rocco, 364 - Udine (UD)

LOTTO N.1IndirizzoVia San Rocco, 364UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di mq 37,00 e box auto singolo.Il compendio immobiliare in descrizione e' costituito da un appartamento ed autorimessa inseriti rispettivamente ai piani terra e seminterrato di un ampio complesso condominiale edificato in Comune di Udine in Via San Rocco n. 364. L'accesso pedonale avviene direttamente da Via San Rocco, mentre quello carraio alle autorimesse da Via Zannini. Si rilevano evidenti infiltrazioni che interessano sia il soffitto che la parete del corridoio comune di accesso, fenomeno evidente anche sulla rispondente parete del bagno dell'appartamento di interesse.L'unita' residenziale si compone di un ingresso, un bagno, un soggiorno con zona cucina, una camera da letto e un piccolo scoperto pertinenziale; l'accesso all'unita' immobiliare avviene da corridoio comune.L'alloggio e' completo di impianto di riscaldamento del tipo centralizzato con contacalorie sui corpi scaldanti e di impianto elettrico, quest'ultimo appare non rispondente agli attuali standard di sicurezza e qualitativi.Non sono stati esibiti dichiarazioni di conformita' degli impianti ne' l'Attestazione di Prestazione Energetica.I beni sono compresi nel condominio denominato ''Serenissima''. Dalle informazioni acquisite presso l'Amministratore del condominio e' emerso che vi sono le seguenti spese condominiali non saldate: E. 3.471,23 per consuntivo gestione ordinaria 01/09/2022-31/08/2023 E. 1.573,35 per consuntivo gestione ordinaria 01/09/2023-31/08/2024 E. 903,31 per preventivo gestione ordinaria 01/09/2024-31/08/2025;L' immobile attualmente risulta ancora occupato dal debitore e sara' libero di regola dopo 4/6mesi dall' emissione del decreto di trasferimento. Conformita' catastale: immobile risulta conforme; Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme:La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro.Dati identificativi catastali- foglio 47 particella 76 sub. 25 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita 135,57 Euro, piano: T,- foglio 47 particella 76 sub. 120 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 mq, rendita 59,29 Euro;
Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.

IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:
Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.
In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Zero costi di iscrizione e possibilità di mutuo pari al 100%.

Per maggiori informazioni clicca qui https://bit.ly/43VKTf0.
Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.

Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa
(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."