Nel suggestivo territorio di Cefalù, precisamente in C.da San Biagio, a soli 7 km dal centro e da tutti i principali servizi, l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in esclusiva una dimora con piscina semplicemente straordinaria, immersa nella quiete della natura e circondata da ben 14.000 mq di terreno privato.
Questa splendida villa, con una superficie interna di circa 102 mq, rappresenta una soluzione abitativa versatile ed estremamente affascinante: perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma ideale anche come residenza estiva per trascorrere momenti di puro relax, in un contesto di assoluta pace e tranquillità. Una proprietà pensata per chi ama la natura, gli spazi aperti e la privacy.
L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione interna nel 2016, che ha saputo valorizzare ogni ambiente, fondendo armoniosamente comfort moderno e design raffinato. Gli spazi risultano funzionali, accoglienti e curati nei minimi dettagli e ben illuminati.
All'esterno, la proprietà offre due incantevoli porticati, perfetti per vivere appieno ogni stagione: ambienti ideali per momenti di relax o convivialità, uno dei quali è dotato di una cucina estiva completa di forno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in un'atmosfera unica.
La disposizione interna si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ingresso su luminosa zona living soggiorno-cucina, arricchita da una stufa a pellet (con possibiloita' di convogliare aria calda anche al piano superiore), un accogliente salotto/zona TV e un bagno completo con doccia.
Piano primo: accessibile tramite una caratteristica scala interna a chiocciola, ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia.
La zona esterna dedicata alla piscina è stata completamente ristrutturata nel 2021, regalando uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.
Tra le dotazioni della proprietà:
-Climatizzatori caldo/freddo.
-Pozzo privato con riserva idrica e recipiente da 5.000 litri.
-Fossa biologica installata nel 2018.
La villa viene venduta anche arredata, completa della mobilia interna, risultando pronta per essere abitata fin da subito senza alcun intervento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, rivolgersi all'agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa incantevole dimora, dove comfort, natura e bellezza si incontrano in perfetta armonia. Classe Energetica: E
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Piscina
La vista sul mare dalla finestra è stato il primo dettaglio che mi ha colpito, e devo dire che questa agenzia mi ha seguito con grande professionalità fin dal primo momento. Mi sono trovata subito a m...
