Villa in vendita a Cefalù - Contrada Granato, 3, 164 mq

LE VILLE SUL MARE Gli edifici interessati alla vendita sono ubicati ad est di Cefalù in Contrada Plaia degli Uccelli a circa 5 km dal centro abitato. Immersi in un uliveto di circa 19.500 mq dispongono di accessi carrabili sia dalla strada comunale di Fiume Carbone, sia dalla SS. 113 con accesso a circa 500 dal Bivio per la Contrada Granato. La vendita comprende: -Un edificio adibito a civile abitazione avente una superficie catastale di mq. 86,00 ca. escluso le aree scoperte, composto da tre grandi ambienti nonché un bagno con doccia. L’edificio è stato realizzato in data antecedente al 1967 ed ha subito recentemente interventi di manutenzione consistenti nel ripristino totale della copertura, oggi realizzata con travi in legno a vista e soprastanti coppi alla siciliana. Gli intonaci interni ed esterni sono allo stato grezzo, fatta eccezione del bagno che è rifinito e definito in ogni sua parte. L’immobile si affaccia su un piano di casa che guarda il mare ed offre il suggestivo panorama della costa tirrenica sino alla punta di Finale di Pollina. -Un edificio avente una superficie catastale di mq. 78,00 escluso le aree scoperte, composto da 5 ambienti. Sul lato Ovest dell’edificio insiste un’ampia tettoia in legno con cucina e forno a legna. Lo spazio esterno limitrofo all’immobile è pavimentato con mattoni in gres porcellanato. -Terreno agricolo, prevalentemente coltivato ad ulivi, avente una superficie di mq. 19.500, 00 ca. Nelle aree attorno gli edifici sono presenti numerosi alberi da frutta e cespugli di essenze aromatiche. In prossimità degli edifici vi è un parcheggio privato di ca mq. 10,00. Si precisa che le foto della galleria mostrano lo stato attuale delle aree esterne e degli ambienti interni degli edifici, questi ultimi virtualmente liberati dagli arredi esistenti. Tuttavia per dare l'opportunità di visualizzare le potenzialità offerte dagli immobili, ciascuna foto dello stato attuale, viene affiancata ad un'ipotesi di arredo o di ristrutturazione creata dall'IA su situazioni reali.