Villa

In una delle zone più servite di Bologna, a pochi minuti dal centro e immersa in un contesto residenziale elegante e silenzioso, proponiamo soluzione indipendente più unica che rara.

Porzione di bifamiliare su due livelli, ingresso indipendente, 4 affacci esterni le conferiscono estrema luminosità, spazi generosi, una distribuzione interna estremamente funzionale. Giardino privato di mq 110.

PIANO RIALZATO:
L'immobile si apre su un accogliente ingresso arredabile, luminosa sala, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.

PIANO SEMINTERRATO: collegato da elegante scala in legno, uno spazio versatile e di grande fascino:
Tavernetta / zona pranzo conviviale (perfetta per cene, momenti in famiglia o area relax e comoda lavanderia).

L'accesso del piano seminterrato indipendente anche dall’esterno, lo rende ideale anche per:
- studio professionale
- spazio smart working
- zona ospiti (divano letto) in completa autonomia

SPAZI ESTERNI:
- Giardino privato sul fronte
- Giardino riservato sul retro
- Perfetti per vivere l’esterno in totale privacy.

COMODITÀ:
2 posti auto interni alla corte con cancello elettrico.

DOTAZIONI E FINITURE:
- Aria condizionata
- Porta blindata
- Impianto di allarme
- Infissi in legno con doppio vetro
- Inferriate mobili
- Impianti a norma
- Riscaldamento Autonomo
- Cucina inclusa nel prezzo

PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA:
- Ingresso indipendente
- Nessuna gestione condominiale
- Ambienti luminosi grazie ai 4 lati liberi
- Soluzione ideale anche per chi cerca casa + studio

POSIZIONE:
Via del Verrocchio, comoda a tutti i servizi, ospedale Sant’Orsola, tangenziale e centro città.

Libero subito!!!
Una soluzione introvabile in zona, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità senza rinunciare alla città.