Descrizione

CIRENAICA - S. ORSOLA ad.ze Rif. 207: In zona S. Orsola, nel suggestivo quartiere della Cirenaica, a 2 passi dall'ospedale e dal centro della città, collegato a tutti i servizi della zona, a scuole ed attività commerciali, proponiamo villetta bifamiliare degli inizi del '900, disposta su più livelli, con giardinetto privato ed ingresso indipendente.
L'immobile è così composto: Accesso indipendente al piano rialzato che porta ad un appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e giardinetto di circa 15 mq;
al 1° piano troviamo un la zona notte composta da 3 camere da letto, bagno e balcone;
al secondo ed ultimo piano accogliente mansarda di circa 50 mq;
ed al piano seminterrato ampia taverna e cantina in buono stato con camino.
La soluzione si presenta in buono/discreto stato e abitabile ma in parte allo stato originario e necessita quindi di qualche lavoro di rimodernamento che offrirebbe la concreta possibilità di ridistribuire gli spazi, accorpandoli o ampliandoli, o addirittura frazionando l'abitazione ed ottenendo ulteriori servizi/bagni. Tripla esposizione, luminoso.
Contesto storico e caratteristico nel cuore della Cirenaica
ZERO spese condominiali. Si vende LOCATO ad [omissis] annui con contratto scadente il 30/09/2028.
FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna
Tel 051.307459 Whatsapp 329-3999416
bolognasanvitale@gmail.com
La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas