Villa

VENDITA ESCLUSIVA.
Villino di nuova costruzione a due passi dal mare, UNICO NEL SUO GENERE.

Incantevole VILLINO di NUOVA COSTRUZIONE ubicato in una zona molto tranquilla e riservata, A DUE PASSI DAL MARE e dal nuovo Lungomare di Rimini, "Parco del Mare", a 100 metri dal NUOVO Piazzale Arturo Toscanini, attualmente in corso finale di realizzazione.

Vendita a imposta di registro, NO IVA.

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO , solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile.

Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA un villino indipendente al piano terra di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA B. L'abitazione è caratterizzata da tutti i crismi di ultima generazione in campo di efficientamento energetico, strutturale e di sicurezza attiva e passiva per chi vi abita, oltre a presentare peculiarità architettoniche che gratificano gli occhi e la funzionalità. Altezze interne fuori misura, che favoriscono un illuminizazione naturale che supera la classica luce solare bianca o neutra, creando tonalità più avvolgenti, simili all'alba, al tramonto o a effetti cromatici particolari, in grado di creare relax e un impatto estetico unico.

In particolare, il villino disposto su un piano, di colore esterno bianco puro, risulta suddiviso al suo interno in ingresso, cucina abitabile, soggiorno con doppia esposizione, che ne garantisce una luce naturale costante durante tutta la giornata; altezze interne variabili tra i 3,55 ml ai 4,30 ml, con soffitti in legno a vista di colore bianco naturale. Da un piccolo disimpegno si accede al bagno finestrato con box doccia e alle due camere da letto, abbastanza spaziose per essere arredate con letto matrimoniale e armadi a muro. Da una delle due camere si accede ad uno spazioso bagno/lavanderia con box doccia, in cui è presente una piccola armadiatura ripostiglio, in cui è presente la caldaia a condensazione e il boiler, con riscaldamento garantito da pannelli solari.

Il Villino, come si può costatare è costituito da FINITURE DI ALTA FATTURA, prospetti esterni intonacati e tinteggiati con cornici in rilievo in prossimità delle aperture esterne, illuminazione a led, calda, su ogni facciata e in prossimità di ogni ingresso pedonale all'abitazione; internamente presenta pavimentazione in gres porcellanato 80 x 80, infissi interni in legno lavorato con inserti e maniglie in alluminio opacizzato.

L'abitazione è stata costruita con tutti i migliori crismi ENERGETICI e di SICUREZZA attualmente presenti sul mercato, solo per citarne alcuni :

- cappotto ventilato esterno;
- impianto solare con boiler per il riscaldamento dell'acqua;
- split di aria condizionata con Pompa di Calore in ogni ambiente;
- Riscaldamento radiante a pavimento;
- Infissi esterni in PVC a taglio termico con doppio vetro e oscuramento garantito da persiane in alluminio ;
- impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, videosorveglianza con telecamere e registrazione ;

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO E IL VIDEO IN HD ALLEGATO , solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.