Appartamento

APPARTAMENTO – 2 Camere | 90 mq
CENTRO – INVESTIMENTO A REDDITO

Nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione FS, proponiamo ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al 1° piano di un contesto residenziale ben tenuto.
L’immobile è completamente arredato ed è attualmente locato fino al 31/08/2027, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.

Composizione:
Ampia zona giorno luminosa con cucina separata
2 camere da letto
2 bagni
Terrazzo vivibile collegato alla zona giorno

Accessori e servizi:
Cantina
Posto auto in garage condominiale
Ulteriori posti auto condominiali con accesso regolato da sbarra

Dotazioni e comfort:
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi
Impianto di climatizzazione
Vasca idromassaggio

Contratto di locazione agevolato 3+2 con cedolare secca, in essere fino al 31/08/2027, ideale per ottimizzazione fiscale e stabilità del flusso di cassa.

Soluzione perfetta per investitori privati e professionali alla ricerca di un immobile a reddito in posizione centrale, con elevata richiesta locativa e ottimo potenziale di rivalutazione.