Trattasi di abitazione civile di 139 mq commerciali al primo piano del complesso turistico ricettivo denominato "Relais Petrischio", in localita Farneta del comune di Cortona, in prossimita del confine umbro ed a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, a circa 4 km dal casello autostradale di Bettolle lungo la A1. L'immobile, di circa 140 mq, e accessibile da una rampa di scale esterna ed e composta da un ampio soggiorno-ingresso con angolo cottura, piu un vano ampiamente comunicante con grande apertura ad arco ad uso sala da pranzo; tramite disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e due stanze da bagno. Tutti i locali hanno un'altezza superiore a mt. 2,70 e sono controsoffittati a travicelli in legno e pannellature in cartongesso. L'unita e in parte in muratura ed in parte a mattoni ed una copertura a quattro falde. La pavimentazione e in cotto e i rivestimenti dei bagni in ceramica, gli infissi esterni presentano finestre in legno dotate di doppio vetro termico.