Appartamento in vendita a Cortona - C. A. Fratta, 107 mq

APPARTAMENTO CON AMPI BALCONI, GARAGE E VISTA SU CORTONA – LOCALITÀ FRATTA

In località Fratta di Cortona, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina composta da sole due unità abitative.
L'immobile, di recente costruzione e in ottime condizioni, si presenta pronto per essere abitato senza necessità di lavori.

La proprietà si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e da un comodo cucinotto. Dal soggiorno, completo di condizionatore, si accede ad uno dei punti di forza dell'abitazione: un ampio balcone coperto, con una piacevole vista panoramica verso Cortona, sufficientemente spazioso da poter essere utilizzato come vero e proprio spazio esterno per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre ad un bagno. Un secondo ampio balcone coperto completa gli spazi esterni, offrendo ulteriore versatilità e comfort.
Al piano seminterrato si trovano inoltre un garage di circa 20 mq e una cantina di circa 6 mq, spazi particolarmente utili sia come rimessa che come deposito.

Punti di forza:
- circa 95 mq di abitazione
- due camere matrimoniali
- soggiorno con camino e aria condizionata
- cucinotto
- due ampi balconi coperti
- balcone principale con vista su Cortona
- spazi esterni ideali per cene e pranzi all'aperto
- garage di circa 20 mq
- cantina di circa 6 mq
- piccola palazzina di sole due unità
- costruzione recente
- ottime condizioni
- posizione comoda a tutti i servizi.<hr>
- possibilità di acquisto completo di arredi
- a soli 5 minuti di auto dal centro storico di Cortona

Una soluzione comoda, funzionale e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alla posizione strategica a due passi da Cortona.