Villetta a schiera

BUFFALORA Elegante villa a schiera recentemente ristrutturata

PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Milena Gilardoni 3383406599 – gilardoni@sanmarco.re.it

Situata nel cuore di una tranquilla zona residenziale, circondata da rigogliose aree verdi, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera, oggetto di una recente, totale e meticolosa ristrutturazione. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per famiglie che ricercano un ambiente di ampi spazi abitativi, confortevole, sicuro e votato alla convivialità.

L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno interrato:

• Piano Terra: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con balcone e accesso diretto alla porzione di giardino esclusivo, cucina abitabile e bagno di servizio.
• Piano Ammezzato: un ampio locale multiuso, ideale come studio, camera, sala hobby o area relax.
• Piano Primo: camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
• Piano Interrato: taverna, cantina e lavanderia.
• Esterni e Pertinenze: Portico, ulteriore porzione di giardino e autorimessa con basculante elettrica e serratura blindata.

L'abitazione è stata progettata per offrire i massimi standard di efficienza e sicurezza:

• Efficienza Energetica: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto solare termico, per la produzione di acqua calda, cronotermostato indipendente in ogni stanza, impianto di climatizzazione.
• Infissi e Finiture: doppi vetri in legno/alluminio di alta qualità, tapparelle elettriche e zanzariere su ogni infisso.
• Sicurezza: inferriate di sicurezza, cancello elettrico e accesso carraio automatizzato.

San Marco / RE – Unit Business G.I.A. Gruppo Immobiliare Associato
La competenza di professionisti altamente qualificati, strumenti specifici e una profonda conoscenza del mercato garantiscono servizi personalizzati per la vendita, l’acquisto e la locazione di immobili a destinazione residenziale.
Milena Gilardoni 3383406599 – gilardoni@sanmarco.re.it