Appartamento

Proprietà unica nel Quartiere Cittadella – Via Solferino
Nel prestigioso Quartiere Cittadella, una delle zone più eleganti e richieste di Parma, proponiamo una soluzione immobiliare davvero rara sul mercato.
Ci troviamo in Via Solferino, una delle vie più apprezzate della zona: residenziale, elegante e caratterizzata da raffinate architetture dei primi del Novecento e da un contesto urbano signorile e curato. Una posizione privilegiata che permette di vivere in un quartiere verde e tranquillo, a pochi passi dal Parco Cittadella, uno dei polmoni verdi più amati della città, e allo stesso tempo vicinissima al centro storico.
La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita: strade alberate, servizi di quartiere, negozi di prossimità, scuole e collegamenti rapidi con il centro, in un contesto residenziale che da sempre rappresenta uno degli indirizzi più ambiti di Parma.
L’immobile, inserito in un elegante edificio d’epoca, rappresenta una soluzione davvero singolare: un grande appartamento, libero su quattro lati, che integra tre diverse zone abitative all’interno della stessa proprietà, ognuna con una propria funzionalità e con accessi indipendenti, pur rimanendo parte di un unico grande immobile.
L’abitazione principale, impreziosita da un ingresso attraverso una magnifica scalinata, si distingue per ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza:
- ampio terrazzo coperto
- grande salone doppio con camino
- sala da pranzo
- studio
- bagno a servizio della zona giorno
- due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite
- ampia cucina comune passante

Dalla cucina si accede a una seconda zona abitativa interna e semi separata, composta da:
- zona giorno privata
- bagno
- camera matrimoniale
- balcone

Al piano inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa una terza area abitativa con superficie utile distribuita in circa tre locali oltre bagno, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come appartamento indipendente, area ospiti, studio professionale o zona hobby.

Spazi esterni e accessori
- box auto singolo
- cortile privato con spazio per tre automobili
- veranda

Una proprietà che unisce grandi spazi, carattere architettonico e una posizione tra le più ricercate della città, ideale per grandi nuclei familiari o per chi desidera ambienti indipendenti all’interno della stessa abitazione.
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