Appartamento

PROPOPONIAMO ELEGANTE ATTICO DISPOSTO SU 2 LIVELLI, CON AMPIO TERRAZZO A CIELO APERTO, PERFETTO PER CHI DESIDERA, ESCLUSIVITA’, PRIVACY E GRANDE LUMINOSITA’.
All’ interno composto di:
Piano 5°: l’ingresso si apre su un ampio salone open space, arricchito da un camino e affacciato sulla veranda vetrata e sul balcone, che conferiscono luce naturale e un’elegante continuità tra interno ed esterno. L’area notte ospita due camere da letto matrimoniali: una con bagno privato e l’altra con cabina armadi. Una comoda scala a giorno, con struttura in ferro e pedate in legno, collega il piano superiore con stile e leggerezza.
Piano 6°: ampio e luminoso studio con affaccio sul meraviglioso terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all’ aria aperta o per ricevere ospiti. Completano questo livello la terza camera da letto matrimoniale con bagno privato e un secondo terrazzino di servizio.
La proprietà è completa di un garage doppio in lunghezza al prezzo di € 70.000,00, oltre al prezzo dell’ appartamento. Ape in corso.

Spese condominiali ordinarie pari ad € 6.000/00annui comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda, ascensore, pulizie ed amministratore.
Possibilità di acquisire lo sgravio fiscale di parte della ristrutturazione, pari ad € 48.000,00 detraibile in 10 annualità.

PARMA, Nella zona più elegante e ricercata della Cittadella, in Viale Solferino, proponiamo un esclusivo appartamento completamente ristrutturato nel 2026: una soluzione rara, ideale per chi desidera ambienti generosi, ampi spazi esterni e un elevato livello di comfort abitativo.

Una casa pensata per essere vissuta pienamente, dove la luce naturale, il terrazzo e la qualità delle finiture diventano elementi distintivi.

Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un grande living di rappresentanza, luminoso e arioso, impreziosito da un camino che dona carattere e atmosfera all’ambiente. I pavimenti in pregiato parquet a listoni di grande formato conferiscono continuità, eleganza e calore a tutti gli spazi.

Il vero protagonista della proprietà è lo straordinario terrazzo di 60 mq: un ambiente esclusivo che regala un affaccio aperto, luce e una piacevole sensazione di libertà. Perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy, si presta alla realizzazione di una zona lounge, un’area pranzo, un solarium o un raffinato giardino pensile, trasformandosi in una vera oasi privata sopra la città.

La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato ogni dettaglio dell’immobile, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura delle finiture. Gli impianti sono di ultima generazione e gli infissi, completamente rinnovati con doppi vetri ad alte prestazioni, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione.

L’appartamento è dotato di pavimenti in legno, aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere, videocitofono e piano cottura a induzione. L’illuminazione è stata progettata per valorizzare ogni ambiente e creare atmosfere accoglienti, mentre le scelte materiche restituiscono un risultato raffinato e contemporaneo.

Completa la proprietà un servizio di portineria attivo al mattino, dalle 8:30 alle 13:00.

Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera non solo abitare, ma vivere ogni giorno in un ambiente elegante, confortevole e distintivo, immerso in un lusso discreto e senza tempo.