Appartamento in Vendita a Genova - Viale Francesco Causa, 3 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Nel contesto residenziale più ricercato di Genova, nel cuore pulsante di Albaro, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di rara eleganza.
L'immobile si distingue per i dettagli architettonici e costruttivi che lo caratterizzano, progetto a firma degli architetti Luigi Giuseppe barsanti che realizzarono il progetto.
Non a caso l’appartamento è stato pubblicato su rivista.
La posizione strategica permette di godere del silenzio e della riservatezza pur rimanendo pochi passi dalle boutique di via Albaro.
L'appartamento può godere dell'affaccio sull'area verde limitrofa di Villa Sauli Bombrini.
A finestre aperte gli alberi sembrano entrare all'interno delle abitazioni e i suoni provenienti dall’esterno sono solo il cinguettio degli uccelli e la musica del Conservatorio in sottofondo.
Entrando all'interno dell'appartamento sulla sinistra troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno completo finestrato.
Troviamo in particolare una prima camera caratterizzata da un bellissimo blu profondo a contrasto con il pavimento in parquet che dona all'ambiente grande eleganza.
A seguire è presente un bagno completo con finestra, dotato di vasca con doccia, con rivestimenti in onice color miele e pavimentazione marmo verde alpi.
Infine abbiamo la camera padronale, dotata di cabina armadio e di doppia finestra che permette l'accesso al poggiolo affacciato sul parco.
Questo vano presenta invece con una coloratura verde intensa che si abbina perfettamente con i color legno delle mensole, del serramento e della pavimentazione.
Proseguendo dal corridoio arriviamo nell'incredibile salone caratterizzato dalla pavimentazione in resina rossa e dalle pareti completamente finestrate che immergono l'ambiente all'interno del verde del parco circostante e le donano una luminosità incredibile.
Dal salone triplo si ha accesso sia alla balconatura lato parco sia a un terrazzino posto sull’altra parete.
Il soggiorno confina con un'ampia zona salotto/sala TV anch'essa completamente finestrata e separata da un'enorme porta scorrevole a scomparsa che può permettere di dividere i due ambienti a seconda delle occasioni.
Proseguendo si arriva sulla sala da pranzo ingentilita e arricchita dal rivestimento in velluto rosso sulle pareti.
Proseguendo troviamo un secondo bagno completo con finestra, dotato di un’enorme doccia con rivestimenti e sedute in marmo.
Si arriva infine nella cucina abitabile dotata anch'essa di porta finestra che permette l’accesso al poggiolo di servizio. L’eleganza e la raffinatezza dell’immobile si ritrovano anche in questo vano, caratterizzato da una cucina Campiglia disegnata da Vico Magistretti nel 1990 per Schiffini.
L'appartamento è dotato di un secondo ingresso, attualmente non utilizzato, che dal vano scale condominiale accede alla cucina, utilizzabile nel caso si ipotizzasse un frazionamento o si desiderasse un ingresso separato da quello principale.
Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale sottostante al fabbricato, raggiungibile direttamente con l'ascensore oltre a due ampie cantine.
Per concludere si specifica inoltre che il fabbricato ha un accesso pedonale esclusivo per accedere all'interno del parco del Conservatorio a qualsiasi ora.
Dopo la chiusura al pubblico, il parco sostanzialmente diventa un parco privato, rendendo possibile una passeggiata nel verde o un giro col proprio cane in tranquillità.
Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo contattare:
Ilio Barsanti al numero 3292134343
Andrea Battolla al numero 3356861112

Caratteristiche

Piano S2, T, 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono