Appartamento in vendita a Genova - Viale Francesco Causa, 3, 205 mq

Nel contesto residenziale più ricercato di Genova, nel cuore pulsante di Albaro, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di rara eleganza.
L'immobile si distingue per i dettagli architettonici e costruttivi che lo caratterizzano, progetto a firma degli architetti barsanti che realizzarono il progetto.
Non a caso l’appartamento è stato pubblicato su rivista.
La posizione strategica permette di godere del silenzio e della riservatezza pur rimanendo pochi passi dalle boutique di via Albaro.
L'appartamento può godere dell'affaccio sull'area verde limitrofa di Villa Sauli Bombrini.
A finestre aperte gli alberi sembrano entrare all'interno delle abitazioni e i suoni provenienti dall’esterno sono solo il cinguettio degli uccelli e la musica del Conservatorio in sottofondo.
Entrando all'interno dell'appartamento sulla sinistra troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno completo finestrato.
Troviamo in particolare una prima camera caratterizzata da un bellissimo blu profondo a contrasto con il pavimento in parquet che dona all'ambiente grande eleganza.
A seguire è presente un bagno completo con finestra, dotato di vasca con doccia, con rivestimenti in onice color miele e pavimentazione marmo verde alpi.
Infine abbiamo la camera padronale, dotata di cabina armadio e di doppia finestra che permette l'accesso al poggiolo affacciato sul parco.
Questo vano presenta invece con una coloratura verde intensa che si abbina perfettamente con i color legno delle mensole, del serramento e della pavimentazione.
Proseguendo dal corridoio arriviamo nell'incredibile salone caratterizzato dalla pavimentazione in resina rossa e dalle pareti completamente finestrate che immergono l'ambiente all'interno del verde del parco circostante e le donano una luminosità incredibile.
Dal salone triplo si ha accesso sia alla balconatura lato parco sia a un terrazzino posto sull’altra parete.
Il soggiorno confina con un'ampia zona salotto/sala TV anch'essa completamente finestrata e separata da un'enorme porta scorrevole a scomparsa che può permettere di dividere i due ambienti a seconda delle occasioni.
Proseguendo si arriva sulla sala da pranzo ingentilita e arricchita dal rivestimento in velluto rosso sulle pareti.
Proseguendo troviamo un secondo bagno completo con finestra, dotato di un’enorme doccia con rivestimenti e sedute in marmo.
Si arriva infine nella cucina abitabile dotata anch'essa di porta finestra che permette l’accesso al poggiolo di servizio. L’eleganza e la raffinatezza dell’immobile si ritrovano anche in questo vano, caratterizzato da una cucina Campiglia disegnata da Vico Magistretti nel 1990 per Schiffini.
L'appartamento è dotato di un secondo ingresso, attualmente non utilizzato, che dal vano scale condominiale accede alla cucina, utilizzabile nel caso si ipotizzasse un frazionamento o si desiderasse un ingresso separato da quello principale.
Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale sottostante al fabbricato, raggiungibile direttamente con l'ascensore oltre a due ampie cantine.
Per concludere si specifica inoltre che il fabbricato ha un accesso pedonale esclusivo per accedere all'interno del parco del Conservatorio a qualsiasi ora.
Dopo la chiusura al pubblico, il parco sostanzialmente diventa un parco privato, rendendo possibile una passeggiata nel verde o un giro col proprio cane in tranquillità.
Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo contattare:
Ilio Barsanti