Descrizione

Incantevole Attico (A2) con Terrazzi panoramici sui quattro lati e Vista Aperta – Viale Quartara
Se sogni una casa dove la luce è la vera protagonista e ogni risveglio è accompagnato da una vista mozzafiato sul mare e sul verde, questo attico è la risposta ai tuoi desideri.
Situato nella prestigiosa ed esclusiva cornice di Viale Quartara, proponiamo in vendita una dimora all'ultimo piano unica nel suo genere, capace di fondere perfettamente eleganza classica e comfort moderno.

Gli Interni: Fascino Sottotetto e Design Funzionale
Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti caldi e personalizzati, caratterizzati da bellissimi pavimenti in parquet e suggestivi soffitti mansardati alti, che permettono di sfruttare a pieno tutti gli spazi.
All'ingresso di casa si viene accolti da un ambiente moderno ed elegante dove la luminosità è protagonista.
L'ingresso presenta un ampia apertura vetrata che permette alla luce delle ampie portefinestre aperte sul terrazzo a est di accogliervi.
Sulla destra troviamo l'ampio soggiorno doppio dove la vista la fa da padrone.
Dal terrazzo a livello esposto a sud, frontale al soggiorno doppio, si gode di una bellissima vista mare incorniciata dal verde di parco Quartara.
Uno spazio perfetto per godersi momenti di totale relax con una vista incantevole e panoramica che spazia dal mare ai monti.
Al lati del grande soggiorno troviamo, a destra, un ambiente perfetto per un appartato studio mentre sulla sinistra troviamo un bagno di servizio e l'attuale locale lavanderia.

La cucina moderna e razionale è inondata dalla luce proveniente dalle 4 porte finestre presenti che permettono l'accesso al terrazzo posto a est.

La Zona Notte:
Partiamo dalla camera da letto padronale, straordinariamente ampia e luminosa, grazie alle grandi vetrate scorrevoli che offrono un accesso diretto al terrazzo a ovest, dal quale la vista si perde nel verde di parco Quartara.
Un ambiente arioso dove elementi di design moderno dialogano magnificamente con nicchie e arredi di sapore antico.
A completare l'ambiente troviamo anche un'ampia cabina armadio.
A seguire troviamo una seconda camera da letto, anche questa con accesso al terrazzo tramite doppia porta finestra.
Proseguendo nel corridoio di distribuzione della zona notte, superando il gruppo bagni, troviamo infine la terza camera da letto, anch'essa di ampie dimensioni.
I bagni della zona notte, eleganti e funzionali, godono di notevole luminosità naturale grazie alle porte finestre che per mettono l'accesso al terrazzo, presentano il primo una doccia e il secondo una elegante vasca da bagno con idromassaggio.
Nella casa sono inoltre presenti locali di sgombero e ripostigli accessibili direttamente dai terrazzi perfetti per stivare nel periodo invernale quanto necessario sui terrazzi nel periodo estivo.
Nell'immobile è presente un impianto di filodiffusione, non manca inoltre l'impianto di allarme e condizionamento autonomo.
Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale presente al piano terra del condominio.
Inoltre all'interno dello spazio esterno condominiale, delimitato da cancello elettrico, sono presenti anche dei posti auto condominiali non assegnati.
Completa la proprietà anche un cantina posto al piano terra dell'immobile.
Perché Scegliere Questo Attico?
Luminosità impareggiabile: Esposizione ideale che garantisce sole per tutta la giornata.

Contesto esclusivo: Silenzioso, riservato e immerso nel verde di una delle zone più ricercate.

Pronto da vivere: Finiture di pregio, ristrutturazione moderna ed elegante (aria condizionata canalizzata, infissi moderni) che uniscono estetica e funzionalità.

Un'opportunità rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di rappresentanza intima e ricca di personalità, di luce di vista e di spazi esterni.

Nota Bene: l'immobile è in categoria catastale A2 (non lusso) con i conseguenti vantaggi fiscali.

Contatta subito per fissare una visita privata e lasciarti conquistare dal fascino di questa proposta unica.
Ilio Barsanti 329 2134343

Ilio Barsanti Real estate

Caratteristiche

Piano 5

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata