Rustico - Casale in vendita a Noto - Strada Provinciale Noto Fiumara Noto Antica, 3710 mq

La proprietà, facilmente accessibile e quasi completamente pianeggiante, comprende un corpo principale, al piano terra, attualmente suddiviso in tre vani con bagno, affiancato da un ulteriore corpo, anticamente adibito a fienile e magazzino, per un totale di circa 110 mq.

Dalla corte antistante si apre un suggestivo passeggio con pietra affiorante, tipica del tavolato ibleo, che conduce al retrostante giardino di circa 3.600 m², arricchito dalla presenza di alberi di agrumi, mandorli, carrubi, ulivi e fichi d’India.

Inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato, la proprietà gode di un’atmosfera autentica e incontaminata, ideale per chi desidera privacy e contatto diretto con la natura. Il progetto di ristrutturazione si presta a valorizzare l’identità rurale del luogo, immaginando spazi in cui riscoprire le tradizioni locali e uno stile di vita più lento e genuino. L’immobile viene inoltre venduto con uno studio di progetto di ristrutturazione, elemento che consente di avviare gli interventi in tempi rapidi e con maggiore certezza dal punto di vista urbanistico.

La posizione è inoltre strategica: da qui è possibile raggiungere facilmente la Riserva Naturale di Cava Carosello e il sito archeologico di Noto Antica, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche in ottica turistico-ricettiva.

La proprietà offre ampie possibilità di valorizzazione ed è ideale sia come residenza privata sia come soluzione agrituristica.