Villa

In una delle location più esclusive della Costa Smeralda, Baja Sardinia, presentiamo una villa unifamiliare con giardino privato, un'autentica gemma a soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di Cala Bitta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di vivere il mare in totale privilegio.
La residenza è inserita in un prestigioso contesto privato, che offre un'oasi di pace con piscina e campo da tennis condominiali. Questo ambiente riservato garantisce la massima tranquillità e sicurezza, ideale per chi cerca privacy e comfort a due passi dalla costa.
La villa, circondata da un ampio e curato giardino su quattro lati, vanta un doppio ingresso e un comodo garage. Le verande coperte, spaziose e arredate con gusto, offrono angoli di relax immersi nel verde. Una terza veranda, più appartata, è attrezzata con una zona barbecue e una cucina esterna, perfetta per intrattenere gli ospiti nelle calde sere estive.
Distribuita su due livelli, la casa è progettata per ospitare comodamente fino a dodici persone. Al piano principale si trova una zona giorno luminosa, una cucina separata, quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie) e due bagni. Il piano inferiore, con accesso indipendente, dispone di altre due camere da letto e due bagni, rendendo la villa ideale per accogliere più famiglie o gruppi di amici.
Un grande solarium, raggiungibile tramite una scala esterna, offre una vista panoramica a 360° sul paesaggio e sul mare cristallino della Costa Smeralda. Questo spazio è perfetto per godere del sole in totale riservatezza.
Un cancelletto privato conduce direttamente al sentiero che in un solo minuto a piedi porta alla spiaggia e alla marina. Un lusso raro che consente di vivere il mare in ogni momento, dalle passeggiate all'alba alle escursioni in barca.
Questa villa di prestigio è una residenza unica per chi desidera una dimora elegante in una delle località più iconiche del Mediterraneo. Rappresenta inoltre un eccellente investimento immobiliare di alta gamma in Costa Smeralda.

La proprietà è così composta:
Piano Terra
- Doppio porticato coperto
- Veranda coperta con cucina e area BBQ
- Ampio soggiorno con vista giardino
- Cucina separata
- Camera matrimoniale con bagno en suite
- Seconda camera matrimoniale
- Due camere doppie
- Bagno

Piano Seminterrato
- Camera matrimoniale
- Camera doppia
- Due bagni di cui uno con vasca
- Lavanderia
- Stanza armadi

Dotazioni:
- Parco privato con accesso diretto alla spiaggia
- Completa di arredo
- Aria condizionata
- Cucina esterna con area BBQ
- Solarium vista mare
- Garage
- Piscina e campi da gioco condominiali

Perché acquistare questa villa?
Accesso diretto alla spiaggia (a soli 100 metri) e alla marina
Ampi spazi interni ed esterni
Soluzione indipendente in contesto riservato
A soli 10 minuti da Porto Cervo
A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda