Villa

IULACASE Servizi Immobiliari propone in esclusiva, a pochi minuti da Via Cherubini e Piazza Respighi, in una via tranquilla e residenziale, una casetta indipendente unifamiliare terra‑cielo, con ampio cortile privato, una soluzione rara e unica nel suo genere.

L’immobile, risulta in buone condizioni interne, garantisce il privilegio dell’indipendenza totale senza spese condominiali, ideale per chi desidera tranquillità e privacy pur restando a pochi passi da tutti i servizi della zona.

La casa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano interrato il tutto collegato da una comoda scala interna, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.

PIANO RIALZATO - LA ZONA GIORNO:
Ingresso, soggiorno, la cucina abitabile comunicante con una veranda condonata e con un bagno di servizio esterno. L'ambiente è luminoso e conviviale.
Dalla zona giorno si accede al vero gioiello della casa: Il CORTILE PRIVATO. Uno spazio esterno pavimentato e recintato, ideale per pranzi all'aperto in totale privacy e sicurezza per i tuoi animali domestici.

PIANO PRIMO - LA ZONA NOTTE:
Ampio disimpegno che accompagna nelle tre camere da letto:
Una spaziosa camera matrimoniale.
Le altre due camere, ideali come stanze ragazzi e/o studio. Entrambe le camere hanno affaccio su balcone. Su questo piano troviamo il bagno padronale dotato di vasca da bagno con idromassaggio e il box doccia.

Il piano sottotetto rappresenta un ambiente di grande valore aggiunto grazie alla sua versatilità. Le generose dimensioni permettono di sfruttarlo come comodo spazio di deposito, locale hobby o area jolly per organizzare ciò che non trova posto nell’abitazione principale.
La buona altezza e la luminosità naturale offrono inoltre un interessante margine di personalizzazione, rendendolo un ambiente utile e funzionale per molteplici esigenze.

PIANO INTERRATO:
Una cantina, una tavernetta e il locale caldaia.
Completano la proprietà un box auto, un locale ad uso magazzino e il cortile interno.

Il riscaldamento è autonomo.

Vantaggi di questa casa indipendente
Vivere in una casa indipendente significa godere di:
• Massima privacy e totale assenza di rumori condominiali
• Zero spese condominiali, con un risparmio reale nel tempo
• Maggiore tranquillità grazie all’assenza di vicini sopra o sotto
• Spazi più ampi e funzionali, spesso distribuiti su più livelli
• Libertà di gestione per lavori, migliorie e manutenzioni

OPEN HOUSE (VISITA A PORTE APERTE) SABATO 18 APRILE 2026 dalle 11.00 alle 13.00
PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMARE (O SMS SU WHATSAPP) AL 3202697718

Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli e prenotare una visita.

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Per ulteriori info:
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