Villa

Valore Casa Partner Group propone in vendita:

immobile indipendente su tre lati, con due unità abitative, oltre sottotetto non abitabile di circa 60 metri quadri, completamente piastrellato.
L’unità abitativa è stata totalmente ristrutturata, partendo dalla base dei tramezzi, muri portanti, e dalle solette.
Accedendo dalla via principale, tramite un cancello in ferro battuto, dotato di motore elettrico per l’accesso dal passo carraio e da un’ulteriore porta per l’accesso pedonale, troviamo il cortile totalmente piastrellato e illuminato, il quale porta ai due box auto coperti, al magazzino ed al retro della costruzione dove è stata installata una tenda elettrica estiva, la quale permette, soprattutto nel periodo più caldo, di poter pranzare all’esterno in totale privacy.
Al piano terra troviamo il primo appartamento, da cui si accede tramite un portoncino blindato che divide lo stesso dalle scale comuni, composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno dotato di box doccia e vasca da bagno.
Il primo piano è composto da un ingresso, quattro camere e un bagno , anch’esso dotato di box doccia.
Tutti gli immobili godono dii una doppia esposizione, che favorisce l’aerazione e la luminosità degli stessi.
I locali adibiti ad abitazione, sono stati completamente muniti di controsoffittatura con i relativi faretti.
Tutti gli impianti (idraulico ed elettrico) sono dotati di certificazione.
Gli infissi interni sono della Bortolotto, dunque di grande qualità e robustezza, mentre quelli esterni, sono della Italserramenti in legno e vetro blindato, la particolarità degli stessi, è che non necessitano di alcun tipo di manutenzione sulla parte esterna. Inoltre sono dotati di apertura basculante e hanno anche le zanzariere.
Le serrande sono totalmente elettriche e in alluminio coibentato.
Il tetto è stato totalmente sostituito, coibentato e ventilato, composto da tegole portoghesi, di ottima manifattura e resistenza.
Nel corso dello scorso anno, sono stati installati i pannelli fotovoltaici da 6 kw con la pompa di calore, che garantisce l’acqua calda sanitaria senza alcun tipo di costo aggiuntivo.
Le travi del sottotetto sono a vista ed in legno, il quale è stato ripreso e fatto tornare al suo splendore iniziale.
Le facciate sono costituite da un cappotto termico di 10 cm. totali, della marca Knauff (www.knauff.it)
La caldaia è stata sostituita con quella a condensazione della Wolf, con rendimento a 99.
Completa il tutto la videosorveglianza e l’antifurto.
L' immobile e' conforme sia al Comune che al catasto (allegate planimetrie comunali e catastali)
Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 – 3294007148
oppure via mail a: valorecasa95@gmail.com
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