Appartamento

Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita un ampio e prestigioso quadrilocale in buone condizioni interne, situato all’interno dell’elegante complesso condominiale denominato “Quartiere Roma”, arricchito da curati spazi verdi con fiori e alberi.
Lo stabile, d’epoca anni ’30, è dotato di ascensore e servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì (intera giornata) e il sabato mezza giornata. Sono inoltre stati deliberati lavori straordinari di rifacimento delle facciate e dei balconi: chi acquisterà troverà lo stabile completamente rinnovato.
Al secondo piano si sviluppa questo elegante appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da soffitti alti 3,50 m che conferiscono grande ariosità e fascino agli ambienti.
L’immobile è così composto: ingresso con disimpegno che conduce a un’ampia zona giorno con salotto e cucina a vista, con accesso al primo balcone. Proseguendo troviamo una spaziosa camera di circa 36 mq, originariamente adibita a soggiorno, con accesso al grande balcone affacciato sul cortile interno.
Tramite un corridoio si accede a un’ulteriore camera da letto con ripostiglio adiacente, facilmente trasformabile in secondo bagno en suite. Completano la soluzione un bagno finestrato con box doccia e una terza camera da letto.
La distribuzione interna risulta particolarmente versatile e facilmente personalizzabile, permettendo diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative.
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e gode di una piacevole doppia esposizione sul giardino condominiale, che regala un’atmosfera suggestiva nelle ore serali grazie all’illuminazione. L’appartamento risulta inoltre particolarmente luminoso.
Da evidenziare i raffinati dettagli d’epoca: porte originali a doppia apertura, parquet in legno massello nelle camere e radiatori in ghisa con piedini in perfetto stile retrò. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato.
La posizione è strategica e ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano farmacie, banche e supermercati, tra cui Esselunga, oltre al centro commerciale Piazza Lodi.

Collegamenti eccellenti:

La zona è inoltre ben servita dai mezzi di superficie come il tram 16 i filobus 90, 91 e 92, autobus 62 e 84, dalla linea ferroviaria Trenord S9 e dalla metropolitana MM3 fermata Lodi TIBB. Inoltre, si trova a poca distanza dalla nuova stazione del passante ferroviario di Porta Vittoria.
Nelle vicinanze si estende il giardino Norma Cossetto, perfetto per chi ha bambini piccoli. A pochi metri si trova lo Spazio Tertulliano, un ambiente multidisciplinare ricavato da spazi ex industriali, che ospita oltre 30 realtà d’eccellenza, tra cui il teatro Franco Parenti con il suo laboratorio permanente, accademie di danza, musica e ballo, palestre, cinema e gallerie d’arte.
La zona è ricca di spazi verdi, tra cui il Parco Marcello Candia, Piazzale Libia e il Parco Alessandrini, oltre a numerosi istituti scolastici, tra cui asili e il Liceo Einstein.
L’immobile dista circa 10 minuti in auto dall’aeroporto di Linate e 5 minuti dalle stazioni ferroviarie di Rogoredo e Porta Romana.
L’area è inoltre interessata dall’importante progetto di riqualificazione “Scalo di Porta Romana”, già sede del Villaggio Olimpico delle Olimpiadi Invernali 2026, che porterà nuovi parchi, aree pedonali e sviluppi sostenibili, incrementando ulteriormente il valore della zona.

Ottima soluzione abitativa e di investimento.

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Telefono: 02 64133820 / 351 6313768
Gruppo Immobiliare Manzo