Vendita Appartamento

Appartamento

Via Leonardo Gerla, 8/B, Pavia, Pavia

Prezzo
Ottimo Affare: 31% sotto la media
116
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

TRILOCALE CON BOX, CANTINA, ASCENSORE E DOPPIO BALCONE

In una delle zone maggiormente apprezzate di Pavia, in Via Gerla 8/B, proponiamo in vendita un elegante trilocale che unisce comfort, luminosità e grande potenziale progettuale, situato in contesto condominiale signorile servito da ascensore.

Ci troviamo in una posizione tranquilla e ben abitata, ideale per chi desidera vivere la città con equilibrio: a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegata.

L’appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale e accogliente:
l’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità, con accesso diretto al balcone principale, uno spazio esterno vivibile che regala luce e respiro alla zona giorno.

La cucina separata, funzionale e ben proporzionata, mantiene un collegamento armonioso con gli ambienti principali.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come camere matrimoniali che come studio o stanza ospiti.

Il bagno è finestrato e ben organizzato, mentre il secondo balcone aggiunge ulteriore valore all’immobile, offrendo uno sfogo esterno riservato e versatile.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale e un box auto, un vero valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza in ogni momento.

PLUS DELL’IMMOBILE:

- Ascensore
- Box auto incluso
- Doppio balcone
- Ottima distribuzione degli spazi
- Ambienti luminosi
- Contesto signorile e tranquillo
- Cantina inclusa

POTENZIALE PROGETTUALE:

L’immobile si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione integrale completamente personalizzabile, con la possibilità di realizzare una moderna zona giorno open space, finiture di alto livello e soluzioni su misura.

È possibile valutare un pacchetto chiavi in mano, che comprende progettazione, ristrutturazione e interior design, studiato sulle esigenze dell’acquirente.

Le eventuali detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione rappresentano un’interessante opportunità per ottimizzare l’investimento.

Comfort, spazio e possibilità: qui puoi davvero creare la casa che hai sempre immaginato.

Caratteristiche

Piano S, T, 3
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: San Giovannino - Pompieri (Città Giardino, Crosione, San Giovannino)

Referente

TICINUM HOLDING - Servizi Immobiliari

Storico

Pubblicato 02 Apr 2026
Aggiornato 11 Apr 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 127865880

Recensioni

Vedi tutte
V

Veronica Pesci

5.0

Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi offre precisione nella documentazione e un accompagnamento attento alle visite. Mi sono trovata molto bene: sono stata seguit...