Descrizione
A Ladispoli, in un tranquillo comprensorio immerso nel verde, al civico 23 di via Trapani, terzo piano di una palazzina in cortina e ad intonaco di soli cinque piani con ascensore, Vi racconto e vi porto con me a visitare un grazioso appartamento offerto in vendita, in buone condizioni, pieno di luce tutto il giorno, con doppia esposizione esterna ad affacci liberi su ogni lato, solo in parte arredato. In una strada silenziosa, l'immobile si distingue per la sua posizione strategica; poco distante da scuole, asili e supermercati, garantisce comodità per tutti, anche per la vicinanza di farmacie, banche e della stazione ferroviaria FF.SS. di Ladispoli – Cerveteri, a soli 10 minuti a piedi, e per questo anche un ottimo investimento.
L'appartamento, con portoncino blindato, è composto di un ampio ingresso, di un confortevole e spazioso soggiorno che da, con una grande porta-finestra doppia, su un comodo balcone vivibile con vista nel verde, di una ampia ed ariosa camera da letto matrimoniale, di un piccolo spazio, persino da utilizzare come grande cabina armadio, ma comunque dai mille usi, con anche una finestrella, e di un servizio con finestra e doccia comoda, con accesso facilitato, completo di tutti i sanitari. La cucina – tinello permette di godere sempre della compagnia di familiari ed amici ed affaccia anch’essa sullo stesso balcone della sala, dove si trova un comodo armadietto che contiene l’impianto termico autonomo per il riscaldamento e per la produzione dell'acqua calda in cucina e nel bagno.
I pavimenti sono in ceramica, tutti gli infissi hanno il profilo bianco in alluminio e vetrocamera. Ogni infisso è completo di zanzariera.
C’è la possibilità, inoltre, di un box auto di circa mq. 20. nello stesso comprensorio.
Il litorale di Ladispoli, a nord di Roma, è caratterizzato da spiagge di sabbia scura di origine vulcanica, ricca di ferro. Nelle vicinanze del delizioso appartamento c’è il Lungomare, curato e rinomato per la natura, con una lunga passeggiata pedonale, giardini e aree per bambini, che offre numerosi stabilimenti balneari attrezzati ed ampi tratti di spiaggia libera, ristorantini e bar vista mare.
Vivere a Ladispoli offre uno stile di vita tranquillo e marinaro, ideale per chi lavora a Roma ma cerca costi inferiori e ritmi più lenti, grazie all’ottimo collegamento ferroviario della linea di Trenitalia FL5, nota anche come la linea litoranea Civitavecchia - Roma Termini, che assicura una gran praticità quotidiana se non si desidera utilizzare l’auto (circa 30 minuti per Roma S. Pietro).
Si raggiunge in auto sia la Roma-Fiumicino che il G.R.A. con grande comodità e rapidità, e la Strada Statale 1 Via Aurelia (SS 1), antica strada consolare romana.
La disponibilità dell'appartamento è immediata; si può visitare previo appuntamento telefonico al 3296127438.
Indice di prestazione energetica E – 188,62 Ep-gl,nren.
Prezzo richiesto € 193.000.
A tutela della Privacy della Proprietà le immagini pubblicate sono solo di carattere illustrativo, così come la planimetria; le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi e vincoli contrattuali. Astenersi perditempo ed agenzie di ogni genere.
Alcuni arredi presenti nelle foto pubblicate verranno rimossi.
Rivolgersi a Tiziana Sanna AGENZIA IMMOBILIARE cel. 3296127438 – tizisanna@gmail.com
