Attico - Mansarda

PONTE GALERIA, via Senorbì n. 206, in posizione strategica rispetto le principali arterie come l'Aurelia ed il Grande Raccordo Anulare (uscita 32), che collegano l'immobile al centro della Capitale ed al mare, anche con il trenino metropolitano che parte dalla stazione ferroviaria di Ponte Galeria (linea FM1 Fiumicino Aeroporto / Fara Sabina), passando, tra l'altro, per Roma Trastevere – Ostiense - Tuscolana – Tiburtina, ecc., in una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore, in cortina, si offre in vendita un grazioso attico bilivelli in ottime condizioni, ritinteggiato, balconatissimo e terrazzatissimo, non arredato, silenziosissimo, doppia esposizione, panoramico, ben collegato all'Aeroporto di Fiumicino, e così composto : al 1° piano c'è un soggiorno all'americana con angolo cottura e porta finestra di accesso ad un balcone, una camera con balcone, servizio con vasca e finestra; collegata con una scala interna, al 2° piano, troviamo una seconda camera moto luminosa con accesso ad un grande terrazzo perimetrale, un servizio con finestra e doccia ed un ripostiglio; entrambi i piani sono residenziali. Il riscaldamento è completamente autonomo; la produzione di acqua calda nei bagni ed in cucina è con caldaia a gas. Tutti gli infissi hanno il profilo in legno e doppi vetri. Il portoncino è blindato. Pertinenza è un box auto di circa mq. 17, con serranda elettrica.
Il prezzo richiesto è € 210.000.
La disponibilità dell'appartamento è immediata.
L’indice di prestazione energetica è F - EPgl,nren 300,02 kWh/m² anno.
Astenersi gentilmente mediatori di qualsiasi genere.
Le immagini pubblicate sono solo di carattere illustrativo e le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi e/o vincoli contrattuali.
Se lo desiderate, per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, potete rivolgervi a : Tiziana Sanna - AGENZIA IMMOBILIARE cell. 3296127438 – tizisanna@gmail.com