Casa indipendente

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Nel cuore della Toscana più autentica, questa residenza storica rappresenta una dimora dal carattere unico, dove architettura originaria e atmosfera senza tempo si fondono in ambienti di grande fascino.
Volte in pietra, archi strutturali e dettagli materici raccontano una proprietà che conserva intatta la propria identità, offrendo al tempo stesso spazi generosi e versatili.

LOCATION
Situata ad Arezzo, in un contesto ricco di storia, cultura e tradizione, la proprietà gode di una posizione strategica tra le principali destinazioni toscane.
Un territorio apprezzato per qualità della vita, paesaggi e patrimonio artistico.

LA PROPRIETÀ
Dimora indipendente sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 500 mq, caratterizzata da elementi architettonici originali e ambienti articolati.
La presenza di cortile e terrazzo arricchisce la vivibilità degli spazi, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.

DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE
Zona giorno
Due saloni distinti, entrambi caratterizzati da volte in pietra e archi strutturali, ideali come ambienti di rappresentanza o convivialità.
Uno dei saloni è arricchito da un camino importante, elemento centrale che valorizza l’atmosfera calda e accogliente.

Sala da pranzo
Ambiente dedicato, perfettamente integrato con lo stile della proprietà, ideale per ricevere in un contesto autentico e ricercato.

Cucina
Spazio funzionale con forte carattere tradizionale, in continuità con l’identità della dimora.

Zona Notte
Sei camere da letto distribuite sui vari livelli, pensate per garantire privacy e comfort.
Quattro bagni completano la proprietà, con possibilità di ottimizzazione e personalizzazione.

Spazi esterni
• Terrazzo
• Cortile privato
Spazi ideali per vivere momenti all’aperto in un contesto riservato e tipicamente toscano.

FINITURE & ELEMENTI DISTINTIVI
• Volte a botte e soffitti arcuati
• Pareti in pietra a vista
• Archi strutturali originali
• Camino in muratura
• Pavimentazioni tradizionali
Ogni elemento contribuisce a definire una proprietà autentica e difficilmente replicabile.

PLUS
• 500 mq di superficie
• Due saloni
• Sei camere
• Tre livelli
• Spazi esterni privati
• Forte identità storica
• Ideale per hospitality o residenza di charme

POTENZIALITÀ D’USO
Perfetta come residenza privata di rappresentanza, boutique hospitality, relais o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

SCHEDA TECNICA
• Superficie interna: circa 500 mq
• Livelli: 3
• Camere: 6
• Bagni: 4
• Saloni: 2
• Sala da pranzo: 1
• Cucina: 1
• Spazi esterni: terrazzo + cortile
• Stato: buono