Progetto

7 appartamenti nuovi in consegna, Via De Gasperi Grisignano
Visite organizzate nelle date di Venerdì 17 e Sabato 18 Aprile, Leggi il testo fino in fondo.

A Grisignano in zona tranquilla e residenziale proponiamo 7 appartamenti nuovi in classe A4 con lavori in fase di ultimazione e consegna prevista entro due mesi e mezzo. I lavori sono in uno stato più avanzato rispetto alle foto dell’annuncio (ad esempio sono già stati montati i serramenti). N.B. Le tinteggiature esterne definitive devono ancora essere fatte, non sono quelle delle foto.
Caratteristiche principali:
- Piano Terra: 2 appartamenti tricamere con giardino esclusivo ed ingresso indipendente;
- Piano Primo: 3 appartamenti tricamere con numerose ed ampie terrazze e logge;
- Piano Secondo: l'unico amplissimo bicamere ed 1 super attico con enormi terrazze;
- Ogni unità ha zona giorno con cucina molto ampia, 2 bagni e lavanderia.
- Ogni appartamento ha il proprio garage. Si può inoltre associare uno o due posti auto (9 interni + 3 esterni liberi).
- 1 appartamento già riservato, 1 in trattativa.

- A differenza di molte nuove costruzioni, in cui si trovano camere da letto molto piccole e poco vivibili, la scelta del progettista ha portato alla realizzazione di appartamenti molto grandi, con comfort abitativo eccellente. Le metrature variano da un minimo di 183 ad un massimo di 261 m^2 commerciali (sono disponibili su richiesta le schede di ogni unità con specifica delle superfici e planimetrie quotate).
- Importante sapere che ogni unità gode della possibilità di detrarre oltre 60.000€ di bonus fiscali in 10 anni grazie al Sismabonus (50% di 96.000€ per prima casa) ed al recupero del 50% dei costi di costruzione del garage. Ricordare che su appartamenti nuovi acquistati da costruttore si applica IVA 4% (per prima casa).
- Il costo netto per l'acquirente: prezzo + IVA - recupero fiscale è di circa 1650 €/m^2, molto competitivo per una nuova costruzione.

Dotazioni, Comfort e Finiture:
-elevato isolamento termico e acustico;
-riscaldamento a pavimento;
-raffreddamento con split in zona giorno e notte;
-ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico installato sulla copertura piana della palazzina con 4,5 kW di potenza cadauno;
-ascensore ai piani;
-predisposizione impianto di allarme;
-infissi esterni in alluminio verniciato bianco opaco con profilo a taglio termico, avvolgibili motorizzati;
-portoncini interni ed esterni di accesso alle unità blindati;
-pavimenti zona giorno, bagni e disimpegni in gres porcellanato, nella zona notte in legno di rovere;
-edificio a consumo di energia quasi zero, classe energetica A4.
Soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo di alto livello, privacy e qualità costruttiva in un contesto nuovo, moderno ed elegante.

Le visite si effettueranno nei giorni di Venerdì 17 Aprile (9.30-12.30 e 14.30-17.30) e Sabato 18 Aprile (9.30-12.30), solo su appuntamento e previa telefonata di prequalifica reddituale e motivazionale. Saranno presenti, oltre ai miei colleghi e me, un Interior Designer, un consulente del credito, ed il Progettista-Direttore Lavori.
Verrà inviato via mail prima della visita tutto il materiale tecnico-informativo per permetterTi di valutare, scegliere ed aggiudicarTi l'appartamento migliore per le Tue esigenze.
Attendo la Tua chiamata,
Ivo Tobaldini