Villa

Sulle colline che dominano la Versilia, nella suggestiva frazione di Bargecchia, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare dal carattere autenticamente rustico mediterraneo, immerso nel verde e impreziosito da una straordinaria vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante.
La proprietà si estende su un’area di circa 2.300 mq di giardino, articolata lungo il naturale andamento della collina e composta da sei unità abitative indipendenti oltre a tre magazzini, inserite in un contesto riservato e ricco di atmosfera.
Le abitazioni, tutte diverse tra loro per dimensioni e configurazione, offrono grande versatilità e si prestano sia a un utilizzo residenziale plurifamiliare sia a un progetto di ospitalità o investimento turistico.
Il complesso comprende:
un bilocale di 32 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
due ampi cinque locali rispettivamente di 147 mq e 157 mq; un quattro locali di 89 mq; un quattro locali di 127 mq; un ulteriore cinque locali di 137 mq.
Ogni abitazione dispone di spazi esterni privati, con giardini, aree barbecue e zone conviviali all’aperto. Alcune unità sono arricchite da terrazze panoramiche dalle quali lo sguardo si apre fino al mare, mentre tutte sono dotate di dependance con cucina esterna; in alcune è presente anche un bagno esterno, pensato per vivere appieno gli spazi all’aperto durante la stagione estiva.
Gli interni conservano il fascino della tradizione toscana: rifiniture in legno massello, grandi camini in pietra e ampie vetrate che incorniciano la luce naturale e il panorama circostante, creando ambienti caldi e accoglienti.
Le diverse unità sono collegate tra loro da romantici percorsi pedonali immersi nella vegetazione, con scalinate in pietra e dettagli decorativi artigianali, che conferiscono al complesso l’atmosfera di un piccolo borgo privato.
La proprietà si sviluppa lungo il versante della collina ed è servita da quattro accessi carrabili indipendenti con cancello elettrico, garantendo praticità, privacy e facilità di accesso alle varie unità.
Un luogo dal fascino autentico, dove natura, architettura e panorama si fondono armoniosamente, ideale per chi desidera una proprietà unica sulle colline della Versilia, a pochi minuti dal mare ma immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio toscano.

Descrizione della posizione

In una delle posizioni più suggestive delle colline di Massarosa, Bargecchia rappresenta una scelta di assoluto fascino per chi desidera vivere la Toscana in una dimensione esclusiva, immersa nella quiete ma a breve distanza dal mare. La località è una frazione collinare molto apprezzata del comune di Massarosa, rinomata per i suoi panorami aperti e l’atmosfera autentica del borgo toscano.

La proprietà, situata in Via delle Sezioni 2830, si inserisce in un contesto riservato e dominante, circondato da oliveti, macchia mediterranea e residenze di pregio. Da questa posizione privilegiata lo sguardo si apre su una vista straordinaria che abbraccia le colline circostanti, il Lago di Massaciuccoli e il mare della Versilia, con tramonti spettacolari che rendono ogni momento della giornata un’esperienza unica. Le abitazioni lungo Via delle Sezioni sono particolarmente ricercate proprio per la loro esposizione panoramica e per le suggestive vedute fino alla costa.

Il contesto conserva il fascino autentico delle colline toscane: silenzio, privacy, natura e scorci che cambiano con la luce del giorno, offrendo uno stile di vita rilassato e profondamente legato al paesaggio.

Nonostante la sensazione di assoluta tranquillità, la posizione è estremamente strategica: in circa 15 minuti si raggiungono Viareggio, il lungomare e le spiagge della Versilia, mentre Lucca e Pisa sono facilmente accessibili, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come elegante seconda casa.

Bargecchia è il punto d’incontro perfetto tra collina e mare, dove panorama, riservatezza e comodità convivono armoniosamente, offrendo il privilegio di vivere la Versilia da una prospettiva esclusiva.