Attico - Mansarda in vendita a Genova - Via Assarotti, 235 mq

A pochi passi da Piazza Manin, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un attico di straordinario fascino, caratterizzato da luminosità eccezionale, assoluta quiete e una vista aerea eccezionale e unica che abbraccia la città fino al mare.

L’immobile, situato all’ottavo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 235 mq e rappresenta una soluzione unica per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio.

L’ingresso, ampio e scenografico alla genovese, introduce a un elegante salone e a una raffinata sala da pranzo. La cucina è abitabile e ben separata.
La zona notte offre spazi generosi e versatili: tre camere matrimoniali, due camere singole e due ulteriori ambienti mansardati, ideali come studi, camere ospiti o aree relax. Completano la proprietà due bagni.

Elemento distintivo e vero punto di forza sono i due terrazzi:

un primo, più raccolto e riservato, con affaccio su via Assarotti e sulle cupole delle principali chiese del centro città e accesso da due stanze;
un secondo, ampio e spettacolare, esposto a sud, accessibile dal salone, dalla sala da pranzo, da due camere e dalla cabina armadio — uno spazio perfetto per vivere momenti all’aperto con una vista impareggiabile.

L’esposizione su tre lati (sud, est e nord) garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo.

Gli interni necessitano di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una dimora su misura, valorizzando al massimo la metratura, la posizione e gli affacci unici.

Una proprietà esclusiva, per chi è alla ricerca di un attico iconico nel cuore di Genova.