Villa

IN PROVINCIA DI ASTI , CALLIANETTO , frazione di Castell'ALFERO (AT) IN POSIZIONE SOLEGGIATA CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON DUE UNITA' ABITATIVE , RISTRUTTURATA CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE

Situata in una splendida posizione semi collinare e con vista aperta , immersa nel verde e nella natura ma comodissima a tutti i servizi .

Composta da due unità abitative indipendenti :

La prima unità è composta al piano terra da ingresso in doppio soggiorno living , cucina abitabile , antibagno e bagno e porticato coperto , mentre al piano primo tre camere da letto , ripostiglio, bagno e balcone

La seconda unità si compone al piano terra di ingresso salone living , cucina abitabile, studio, bagno, locale centrale termica e al piano primo ampio salone open space con terrazzo , due camere da letto matrimoniali , bagno e balcone.

Le due unità abitattive presentano nel fabbricato di pertinenza 4 autorimesse , ripostiglio - sgombero .

La proprietà è interamente recintata con cancello di ingesso con apertura automatica .

Predisposizione antifurto

Riscaldamento con caldaia a gas metano e a legna di recente installazione

Infissi in alluminio-pvc con doppio vetro.

Classe energetica E - I.p.e. 179,28

Superficie catastale prima unità 186 mq

Superficie catastale seconda unità 214 mq

Superficie catastale rimessa della prima unità 114 mq

Superficie catastale rimessa della seconda unità 134 mq

Superficie catastale terreni 2.552 mq.



VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- Ristrutturata ed abitabile subito

- Due unità abitative indipendenti

- Casa completamente indipendente e con massima privacy

- Possibilità di personalizzazione

- Ampio cortile