Appartamento

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Comune di Roma (RM), Via Antonimina n.5, Scala C, piano 2^, interno 8 e su annesso box auto pertinenziale con accesso da Via Cinquefrondi n.90, piano S1. L’appartamento ha destinazione d’uso catastale di civile abitazione, ed è composto da un soggiorno, da una cucina, da un disimpegno, da due camere da letto, da due servizi e da due balconi per complessivi mq. 93,00. Identificato al catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 978, Particella 1481, Sub. 38, Zc. 6, Categoria, A/2, Classe 7, Consistenza 5 vani. Il box auto è identificato al Foglio n. 978, Particella 1481, Sub. 60, Zc.6, Categoria C/6, Classe 14, Consistenza 15 mq. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Il compendio immobiliare è stato realizzato in base al permesso a costruire n.310, prot. n. 24194 rilasciato dal Comune di Roma in data 29 marzo 2006, richiesto il 5 maggio 2005 prot. n. 28464. L'immobile non risulta dotato di certificato di agibilità, richiesta con domanda prot. n. 38383 del 09.06.2008. Riguardo alla conformità catastale l’esperto stimatore precisa in perizia che sussiste perlopiù corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente protocollo n. RM0565896 del 24/04/2008, nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento. L’unica differenza consiste nella mancata rappresentazione grafica dell’infisso di chiusura dell’alloggio della caldaia posta nel balcone della camera da letto n. 1. Pertanto, dopo il protocollo della pratica edilizia al Municipio del Comune di Roma, idonea a regolarizzare l’immobile sul profilo edilizio-urbanistico si potrebbe redigere nuovo accatastamento. La pianta di rilievo dello stato dei luoghi dell'appartamento non è conforme alla pianta dell’elaborato grafico di progetto approvato per cui è stato rilasciato il Permesso a Costruire n. 310 del 2006. Le difformità riscontrate consistono nella graficizzazione di una portafinestra della cucina invece della reale finestra; la finestra della camera padronale risulta realizzata sulla parete di tamponatura prospicente Via Antonimina e non sulla parete di tamponatura prospicente Via Soveria Mannelli; la muratura dell’ingresso/soggiorno, di separazione con l’unità immobiliare interno 7, risulta di spessore maggiore di quella rappresentata graficamente sull’elaborato di progetto; l’accesso al serviz <hr> CHI SIAMO: Aste Elite è il tuo team di esperti nel mercato delle aste immobiliari, dedicato a trasformare la ricerca del tuo immobile ideale in un'esperienza semplice e senza stress. Lascia che i nostri professionisti ti guidino passo dopo passo, garantendoti il massimo supporto e la migliore assistenza in ogni fase del processo. DOVE CI TROVIAMO: La nostra sede si trova in Via dei Lauri 52/B - Aprilia, in provincia di Latina. SERVIZI: I nostri servizi includono: Ricerca Personalizzata dell'Immobile: Troviamo la proprietà che risponde perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Organizzazione Visite: Prenotiamo le visite agli immobili per te, ottimizzando il tuo tempo. Visite Guidate: Organizziamo per te o, se preferisci, visitiamo noi stessi l'immobile, fornendo dettagli accurati. Perizie e Verifiche Complete: Effettuiamo un'analisi approfondita dello stato fiscale, tecnico e legale dell'immobile. Valutazione e Preventivo Spese: Offriamo una valutazione completa dell'immobile e un preventivo dettagliato delle spese di acquisto. Relazione Immobiliare: Prepariamo un indice di convenienza per assicurarti il miglior affare. Supporto per Mutui: Assistenza totale nell'accesso alle pratiche del mutuo per finanziare il tuo acquisto. Compilazione Domande di Partecipazione: Guidiamo e supportiamo nella compilazione e invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che a.