Appartamento

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà sul seguente compendio immobiliare sito in Roma e precisamente - appartamento in via Argentina Altobelli, 30 al piano rialzato, distinto con interno 2, composto da soggiorno/ingresso, cucina, wc, corridoio, due camere da letto e bagno con annessi un giardino, su cui insiste un ripostiglio, e due superfici scoperte poste a quota più alta del giardino, di cui una accessibile dalla camera più piccola e l’altra dalla cucina, dalla camera più grande e dal soggiorno. Il tutto per mq 100 lordi circa oltre balconi per mq 28,21 circa, giardino per mq. 70,70 lordi circa con ripostiglio per mq 2,02 lordi circa. Confina con androne condominiale, spazio di manovra verso i posti auto accessibile dal civico 28 di via Argentina Altobelli, stessa Via Argentina Altobelli, salvo altri. Censito nel CF del Comune di Roma al foglio 637 particella 350, sub. 3 e part 414, Cat A/2, classe 2, rendita catastale € 1.136,21. La costruzione è stata avviata in forza della licenza edilizia n. 1070 del 5 giugno 1967 (progetto n 55074/65), quindi in data antecedente al 1° settembre 1967, ma l’edificio è stato dichiarato abitabile con certificato n. 663 del 18 settembre 1969 e quindi è stato ultimato in data successiva al 1° settembre 1967. Lo stato dei luoghi dell’appartamento presenta diverse difformità sia rispetto a quanto autorizzato dalla menzionata licenza edilizia n. 1070/67 sia rispetto alla planimetria catastale e precisamente relativamente agli spazi esterni è presente un balcone accessibile dalla camera da letto più piccola con conseguente modifica dell’infisso; il balcone accessibile dalla cucina è caratterizzato da dimensioni maggiori; sono state spostate le scale che dal balcone di dimensioni maggiori consentono l’accesso al giardino posizionandole a ridosso della zona prospiciente le finestre del bagno e della cucina; la corte presenta una differente sagoma; è presente un accesso carrabile sulla muratura che divide il giardino dallo spazio comune ove sono ubicati i posti auto; è presente in prossimità dell’accesso carrabile un locale ripostiglio; - relativamente agli spazi interni è stata demolita la muratura che delimitava l’ingresso e sono stati eliminati i due ripostigli nel disimpegno creando un locale wc; è stato inoltre modificato il perimetro della cucina, del bagno e del corridoio. Per le suddette opere esterne non assentite, è necessario il ripristino dello stato quo ante, tramite SCIA ex art 22 comma 1 lett b dpr <hr> CHI SIAMO: Aste Elite è il tuo team di esperti nel mercato delle aste immobiliari, dedicato a trasformare la ricerca del tuo immobile ideale in un'esperienza semplice e senza stress. Lascia che i nostri professionisti ti guidino passo dopo passo, garantendoti il massimo supporto e la migliore assistenza in ogni fase del processo. DOVE CI TROVIAMO: La nostra sede si trova in Via dei Lauri 52/B - Aprilia, in provincia di Latina. SERVIZI: I nostri servizi includono: Ricerca Personalizzata dell'Immobile: Troviamo la proprietà che risponde perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Organizzazione Visite: Prenotiamo le visite agli immobili per te, ottimizzando il tuo tempo. Visite Guidate: Organizziamo per te o, se preferisci, visitiamo noi stessi l'immobile, fornendo dettagli accurati. Perizie e Verifiche Complete: Effettuiamo un'analisi approfondita dello stato fiscale, tecnico e legale dell'immobile. Valutazione e Preventivo Spese: Offriamo una valutazione completa dell'immobile e un preventivo dettagliato delle spese di acquisto. Relazione Immobiliare: Prepariamo un indice di convenienza per assicurarti il miglior affare. Supporto per Mutui: Assistenza totale nell'accesso alle pratiche del mutuo per finanziare il tuo acquisto. Compilazione Domande di Partecipazione: Guidiamo e supportiamo nella compilazione e invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analog.