Casa indipendente

L'IMMOBILE
Proponiamo un’interessante opportunità immobiliare dal grande potenziale, ideale per investitori o per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. Si tratta di un complesso ampio e versatile, caratterizzato da spazi generosi e da una struttura che si presta a molteplici soluzioni: dalla realizzazione di più unità abitative fino alla creazione di una residenza principale con annessi spazi per attività. Il contesto tranquillo e la presenza di un grande giardino privato rendono questa proprietà particolarmente attrattiva anche per famiglie numerose o per chi cerca un’oasi verde da personalizzare secondo le proprie esigenze.

LA LOCATION
L’immobile si trova a Visome, una piccola e riservata frazione residenziale alle porte di Belluno, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Belluno dista circa 5 km, raggiungibile in pochi minuti d’auto, dove sono presenti scuole, ospedale, supermercati, palestre e tutte le principali attività. La zona è ben collegata anche tramite trasporto pubblico, risultando pratica per gli spostamenti quotidiani. Un contesto sicuro, familiare e immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo strategico per raggiungere punti di interesse naturalistico e culturale tipici del territorio bellunese.

SPECIFICHE
Il complesso si sviluppa su più livelli e comprende attualmente due appartamenti indipendenti di circa 150 mq ciascuno, situati al primo e al secondo piano, di cui l’ultimo ancora al grezzo. Gli spazi interni sono molto ampi e suddivisi in numerosi locali, offrendo la possibilità di ridistribuzione e frazionamento per ricavare fino a quattro unità abitative. Al piano terra troviamo un piccolo negozio collegato a un ufficio, mentre tra piano terra e piano sottostrada si sviluppano grandi depositi e magazzini, ideali per attività o per essere riconvertiti. Completa la proprietà un ampio cortile con giardino privato e recintato, oltre a ulteriori strutture esterne attualmente adibite a magazzino, ma trasformabili in dependance o ulteriori abitazioni. L’intero stabile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima occasione per valorizzare e personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it