Appartamento

VIA VAL DI NON – TRILOCALE PIANO ATTICO

Proponiamo in vendita, nel residenziale ed elegante quartiere di Montesacro, su Via Val di Non, uno splendido ATTICO in buono stato manutentivo di 85 mq, soluzione di grande pregio e sempre più rara nel mercato della zona.

L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina signorile interamente rivestita in cortina, ben curata nelle parti comuni. Lo stabile è valorizzato inoltre dal servizio di portierato attivo mezza giornata, elemento che contribuisce a garantire comfort, sicurezza e una gestione ordinata degli spazi condominiali.
Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno, che introduce agli ambienti della casa e organizza la distribuzione interna in maniera armoniosa e funzionale.
La zona giorno si apre con un salone ampio e luminoso, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti, impreziosito dalla continuità con gli spazi esterni. Troviamo poi una cucina abitabile, comoda e ben organizzata, pensata per un utilizzo pratico e conviviale.
La zona notte, riservata e ben separata, ospita due camere da letto spaziose, progettate per garantire comfort e tranquillità. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato.
Uno degli elementi distintivi dell’immobile è la terrazza abitabile, che rappresenta un naturale prolungamento della casa: uno spazio ideale per creare una zona relax, un’area living all’aperto o un elegante angolo verde, perfetto per vivere momenti di privacy e convivialità.
L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è stato oggetto di interventi migliorativi recenti: gli infissi sono stati completamente sostituiti, garantendo un migliore isolamento termico e acustico, mentre la caldaia esterna è stata recentemente rinnovata, assicurando maggiore efficienza energetica e affidabilità dell’impianto.
Grazie al piano alto e alla favorevole esposizione sud-ovest, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole apertura degli affacci, elementi sempre più ricercati in contesti urbani. Il riscaldamento è centralizzato e l’immobile è stato già adeguato alle normative vigenti con l’installazione dei contabilizzatori di calore, garantendo una gestione più efficiente dei consumi.
La combinazione tra attico, spazi esterni vivibili, aggiornamenti tecnici già eseguiti e contesto signorile rende questa soluzione un’opportunità estremamente interessante per chi desidera vivere in uno dei quadranti più richiesti di Montesacro, in un’abitazione pronta da abitare e caratterizzata da comfort, qualità abitativa e valore nel tempo.
L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - ...