Villa

⁠Proponiamo a Gussago una proprietà caratterizzata da una POSIZIONE DOMINANTE e da un’elevata qualità del contesto.
Questa casa porta con sé la storia di una grande famiglia che l’ha abitata e vissuta pienamente.
Una scelta di vita che oggi si ripresenta nella possibilità di rigenerare l’immobile, mantenendone l’impianto originario e, allo stesso tempo, proiettarlo — per chi lo desidera — verso un linguaggio architettonico contemporaneo, restando ancorato ai principi dell’italianità in un mondo che cambia.
L’apertura visiva sul paesaggio, l’ottima esposizione e la naturale luminosità degli ambienti rendono questo immobile particolarmente interessante per chi ricerca una residenza riservata, con forte identità e potenziale di valorizzazione.
⁠I dati e i coefficienti commerciali della proprietà, nello stato di fatto, consentono di individuare ampi margini di convenienza economica rispetto ai valori del nuovo oggi presenti a Gussago.
A questa condizione si affianca però una prerogativa unica e difficilmente comparabile: la possibilità di personalizzare integralmente l’immobile, decidendone ogni aspetto progettuale.
Con una committenza attenta e il supporto di professionisti qualificati, è possibile raggiungere un risultato di alto livello, costruito su misura, capace di accompagnare la vita di una famiglia per molti anni.
Una scelta di vita profonda e consapevole, in cui il valore dell’abitare supera il solo investimento economico, diventando un’esperienza difficilmente replicabile.
La proprietà è composta da due unità catastali:
- una principale di circa 340 mq commerciali;
- una seconda unità adiacente di circa 101 mq.

Il tutto è inserito in un terreno di circa 5.000 mq, caratterizzato da ulivi, piante da frutto e una vegetazione già strutturata, che dà carattere al terreno, già maturo e leggibile nelle sue forme.
La piscina con adiacente spogliatoio.
Un immobile pensato per chi vuole partire da un luogo forte e costruirci sopra la propria idea di abitare.

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Buizza Immobiliare - Tel.030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei ed è dotata di un grande display per promuovere la vendita degli immobili.