Villa singola con piscina privata, oltre 500 mq di giardino e dotazioni tecnologiche evolute in una delle zone più riservate e ricercate di Gussago.
Spazi ampi, indipendenza totale e una casa pensata per una famiglia che cerca qualcosa di definitivo, coniugando rappresentanza, comfort quotidiano ed efficienza.
In zona Cudula, all’interno di un contesto signorile di sole ville, questa proprietà sviluppa circa 370 mq commerciali distribuiti su più livelli, con ambienti concreti, ben sfruttabili e progettati per una qualità abitativa di alto profilo.
La zona giorno è ampia e luminosa, con un soggiorno che si apre verso il giardino e il portico, creando una continuità naturale tra interno ed esterno che rende la casa vivibile in ogni stagione. La cucina, separata e funzionale, è direttamente collegata agli spazi esterni, ideale per chi vive davvero la casa e ama sfruttarne ogni potenzialità.
La zona notte offre camere comode e ben distribuite, adatte anche a famiglie numerose. La matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre le altre stanze si prestano perfettamente come camere per figli, studio o ambienti flessibili. I bagni, in ottime condizioni, si inseriscono con equilibrio nella distribuzione della proprietà.
All’esterno, il giardino rappresenta uno dei veri punti di forza: uno spazio riservato e curato, valorizzato dalla piscina privata, che permette di vivere la casa con continuità anche all’aperto. Portico e terrazza aggiungono ulteriori spazi da godere nella quotidianità.
Il piano interrato offre ambienti versatili, ideali come taverna, palestra, area hobby o spazi multifunzionali, completati da autorimessa di generose dimensioni e ulteriori locali accessori.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà presenta caratteristiche che ne aumentano comfort ed efficienza, tra cui caldaia a condensazione, produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore con accumulo, impianto fotovoltaico da 6 kW e soluzioni dedicate anche alla climatizzazione e alla gestione degli spazi accessori, contribuendo a un profilo energetico evoluto.
Il contesto è tranquillo, riservato e curato, composto da ville indipendenti, con privacy e qualità abitativa, pur restando comodo ai principali servizi.
È una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazio reale, solidità e una casa da vivere nel lungo periodo senza compromessi.
Se stai valutando una villa con queste caratteristiche, questa è una proposta che merita un approfondimento concreto.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Durante il processo mi sono sentito seguito e ascoltato, con un'ampia scelta di immobili che mi ha permesso di valutare le opzioni con calma. L'agenzia si è dimostrata molto tempestiva nelle risposte...
