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Villa

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Vendita Villa Luxury

Villa

Via della Sorgente, 1, Pianoro, Bologna

335

mq

5+

Locali

5

Camere

3+

Bagni

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Descrizione

Tecnofondiaria propone in vendita un immobile situato a Montecalvo, via della Sorgente, in posizione dominante e riservata.

L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano semi interrato, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una sala di notevoli dimensioni con accesso a terrazza, una cucina separata, uno studio, un bagno e una grande lavanderia.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, due bagni e uno studio, offrendo una distribuzione flessibile degli ambienti.
Il piano semi interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, grazie alla presenza di un appartamento bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o utilizzo autonomo. Sullo stesso livello si trova inoltre un’autorimessa di circa 60 mq con cantina.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.200 mq e un corsello carrabile con ampia possibilità di parcheggio.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito. Le finiture, pur non essendo recenti, risultano ben mantenute e non richiedono interventi di ristrutturazione rilevanti.

Montecalvo è una zona particolarmente apprezzata per il suo carattere residenziale e immerso nel verde. Inserita in un contesto tranquillo e poco urbanizzato, offre un’elevata qualità della vita, con abitazioni indipendenti e bassa densità edilizia, ideale per chi desidera privacy e silenzio senza rinunciare ai collegamenti con i principali servizi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna

Posizione

TecnoFondiaria

TecnoFondiaria

Agenzia

(1)

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Referente

TecnoFondiaria

Storico

Pubblicato 01 Apr 2026

Aggiornato 20 May 2026

Sul mercato 51 giorni

ID Annuncio 127895280

Recensioni

Vedi tutte

D

Dario Frigerio

06 feb 2026

4.3

Se cercate un’agenzia immobiliare a Bologna, consiglio di scegliere con attenzione, perché ho trovato una squadra davvero professionale e attenta ai minimi dettagli. Mi sono sentito seguito passo dopo...

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