Appartamento

Monolocale luminoso e arredato a Como – ideale investimento.

Vendita diretta, senza costi di intermediazione per l’acquirente.

Situato a pochi passi dal centro storico e dalla stazione di Como Borghi, questo monolocale di 37 mq è pronto all’uso e perfetto sia come investimento che come appoggio personale. Spazi ben distribuiti, esposizione sud/ovest e arredo completo lo rendono una soluzione funzionale e accogliente.

L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: l’ingresso si apre su una comoda anticamera/disimpegno che separa gli ambienti, rendendo l’abitazione più ordinata e vivibile rispetto ai classici monolocali open space.

La zona giorno/notte è luminosa e ben organizzata, con esposizione a sud/ovest che garantisce luce naturale dal primo pomeriggio fino a sera.
Il soffitto con travi a vista in legno e perlinato é un elemento ricercato e dona all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è a vista e gli spazi sono sfruttati in modo intelligente.
Il bagno, ristrutturato con predisposizione per la lavatrice si presenta in ottime condizioni.

L’immobile è pronto all’uso: serramenti in PVC con doppi vetri sostituiti recentemente, persiane in alluminio e arredo completo incluso nella vendita.

Inserito in un contesto condominiale curato, con portineria e parti comuni ben rifinite, offre un ambiente gradevole e ben mantenuto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: comoda per i collegamenti, vicina ai servizi e a breve distanza dal lago, risulta molto richiesta sia per soggiorni brevi che per utilizzo personale.

Soluzione pronta all’uso e interessante anche come investimento.

Ottimo potenziale per chi desidera sviluppare o ottimizzare un’attività di affitto breve in una zona ad alta richiesta turistica.

Caratteristiche:
• Superficie commerciale di circa 35 mq
• Presenza di anticamera/disimpegno
• Ambiente ben distribuito
• Completamente arredato
• Bagno ristrutturato
• Serramenti in PVC con doppi vetri
• Persiane in alluminio
• Esposizione sud/ovest
• Classe energetica E
• Pronto all’uso

Punti di forza:
• Ottima distribuzione degli spazi
• Ideale per investimento o uso personale
• Già inserito nel circuito degli affitti brevi
• Posizione strategica e richiesta
• Contesto condominiale curato

I Open House
Visite su appuntamento sabato 18 aprile 2026 dalle 10:00 alle 13:00

Possibilità di visite anche in altri giorni e orari da concordare.