Villa

All’interno di un curato e riservato comprensorio su Via Torcegno, proponiamo in vendita una raffinata villa quadrifamiliare di circa 160 mq disposta su 3 livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi ed esposizione completamente a sud.

L’ingresso si apre su un elegante piano rialzato dove troviamo un ampio salone di rappresentanza con travi a vista e altezza di circa 4 metri, che dona grande respiro e luminosità all’ambiente. Adiacente al salone si sviluppa la zona pranzo, mentre la cucina, impreziosita da ceramiche di Vietri, è funzionale e ben organizzata. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Una scenografica scala in legno massello conduce al soppalco, ideale come zona studio o area relax, dove sono presenti anche una cameretta e un bagno con doccia.

La zona notte è ben separata e composta da:
• una camera padronale con bagno en suite con doccia e cabina armadio,
• due ulteriori camere,
• un bagno con vasca idromassaggio,
• stanza armadi
• e zona lavanderia.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato.

Contesto e servizi

La villa si trova in una posizione particolarmente comoda e apprezzata, a pochi passi dal centro commerciale di Via Torcegno e nelle immediate vicinanze delle scuole Mozart di Via di Castelporziano, rendendola ideale per famiglie.

Il comprensorio, curato e tranquillo, garantisce privacy e sicurezza anche grazie alla presenza di sistemi di videosorveglianza. La zona è ben servita da:
• supermercati e negozi di quartiere,
• servizi di prima necessità,
• aree verdi e spazi per attività all’aperto,
• collegamenti agevoli verso il mare di Ostia e verso il centro di Roma.

Una soluzione abitativa di grande charme, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.