Casa indipendente

Nel centro di Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita un casale, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto unico per posizione e dimensioni.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 200 mq complessivi (100 mq per piano) ed è circondata da un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, elemento estremamente raro in zona centrale.

Caratteristiche principali
Casale su due livelli
Superficie: circa 200 mq
Terreno: circa 8.000 mq pianeggiante
Immobile completamente da ristrutturare
Posizione centrale e ben collegata
Potenzialità edificatoria

La proprietà presenta un importante valore in ottica di sviluppo:

Possibilità di realizzare cubatura, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare e frazionamento
Ottima opportunità per imprese e investitori
Punti di forza
Ampia metratura del terreno, difficilmente reperibile in contesto urbano
Posizione centrale con accesso a tutti i servizi
Elevato potenziale di valorizzazione
Presenza di un fabbricato storico con caratteristiche architettoniche originali
Destinazione ideale

Soluzione particolarmente adatta a:

Imprese di costruzione
Investitori immobiliari
Privati alla ricerca di una proprietà esclusiva con ampio terreno
Considerazioni finali

Un’opportunità unica che consente di coniugare il recupero di un casale storico con lo sviluppo di nuove unità abitative in una delle zone più richieste di Guidonia.