Appartamento

Descrizione della proprietà

All’interno di un elegante residence d’epoca, questa proprietà rappresenta una vera perla rara nel cuore di Nervi. L’appartamento si sviluppa su 135 metri quadrati calpestabili, con una distribuzione compatta, dinamica e funzionale. L’abitazione accoglie con un luminosissimo soggiorno che si apre verso l’esterno, dove la vera protagonista è la grande terrazza di quasi 200 metri quadrati, uno spazio vivibile in ogni stagione. Completano l’appartamento due camere da letto, di cui una dotata di ammezzato, due bagni e una cucina. Pur essendo da ristrutturare, l’appartamento offre un enorme potenziale: con le giuste accortezze può diventare una dimora perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza di villeggiatura. Immaginate di trascorrere qui le stagioni più belle: dalle giornate primaverili e estive, fino ai weekend invernali, in un’oasi di pace a pochi passi dal mare, nel cuore della Riviera Ligure di Levante. Un luogo tutto vostro, confortevole, accogliente e pronto a trasformarsi nella casa dei vostri sogni.

Descrizione della posizione

L’immobile si trova in Via Capolungo, una delle vie più uniche e ricercate del quartiere di Nervi. Quest’area, celebre per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, offre un perfetto equilibrio tra verde, servizi quotidiani e vicinanza al mare. La posizione è eccezionale per chi desidera vivere in un contesto elegante ma ben servito: a breve distanza si trovano scuole materne e primarie, ideali per famiglie con bambini, oltre a farmacie e servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi. Dal punto di vista dei trasporti, Via Capolungo è ben collegata con il resto della città grazie alle numerose linee di autobus urbane che servono la zona. In particolare le linee AMT 517 e il 775 consentono di raggiungere rapidamente i principali punti di Nervi, le aree limitrofe e i collegamenti verso il centro di Genova.
Inoltre, la stazione ferroviaria di Genova Nervi è facilmente raggiungibile, offrendo collegamenti veloci con il centro cittadino e con altre località della Riviera Ligure. La zona è circondata da ampi spazi verdi e dai celebri Parchi di Nervi, che offrono percorsi pedonali, aree relax e contatti con la natura, mentre la famosa passeggiata Anita Garibaldi e il mare sono raggiungibili con una piacevole camminata.