Villa

MANERBIO CARATTERISTICA UNITA' INDIPENDENTE

PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Milena Gilardoni 3383406599 – gilardoni@sanmarco.re

Situata in zona residenziale e centrale, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità inserita in un contesto bifamiliare. L’immobile si distingue per una raffinata facciata in mattoni a vista in stile British, un elemento architettonico che conferisce un’identità estetica decisa.
La proposta si compone di due unità attigue, attualmente accatastate come negozi, recentemente ristrutturate, che si distinguono per:
• Volumetrie Generose: Soffitti di notevole altezza che garantiscono respiro e ampiezza agli ambienti.
• Luminosità: Grandi aperture che permettono un’illuminazione naturale ottimale in ogni momento della giornata.
• Dinamismo Architettonico: Una distribuzione degli spazi interni caratterizzata da lievi dislivelli, ideali per una progettazione d'interni moderna e movimentata.

Potenziale di Trasformazione e Cambio d'Uso

Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua duttilità: la struttura si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso per la creazione di un’esclusiva residenza indipendente in stile Loft.
Lo sviluppo su un unico livello, unito alla presenza di un ampio spazio esterno di pertinenza, consente di progettare una dimora di alto standing con giardino privato o zona living outdoor, garantendo totale privacy e comfort abitativo nel centro del paese. Una soluzione ideale per chi ricerca l'unione tra il fascino dell'architettura tradizionale e la modernità degli spazi aperti e funzionali.

San Marco / RE – Unit Business G.I.A. Gruppo Immobiliare Associato
La competenza di professionisti altamente qualificati, strumenti specifici e una profonda conoscenza del mercato garantiscono servizi personalizzati per la vendita, l’acquisto e la locazione di immobili a destinazione residenziale.
Milena Gilardoni 3383406599 – gilardoni@sanmarco.re.it