Appartamento in Vendita a Collegno - Via Martiri di Belfiore, 8 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

OPEN HOUSE: sabato 18 aprile, dalle h. 14 alle h. 16.
Vieni a scoprire la tua nuova casa, prenota subito la tua visita!!
Cell: 366 549 2255
Mail: cpozzato@ebgruppoimmobiliare.it

Collegno – via Martiri di Belfiore, 8

ZONA:
Il fascino del Borgo incontra l'efficienza dei servizi!
Situato nel cuore del centro storico, l'appartamento gode di una posizione privilegiata, in una via riservata e tranquilla che conserva l'atmosfera autentica del borgo antico.
La zona è strategicamente collegata e permette di vivere la città anche senza l’uso dell’auto: a breve distanza si trovano la stazione Fermi della metropolitana (e la futura fermata "Certosa"), la stazione ferroviaria e le principali linee di trasporto pubblico.
A pochi passi abbiamo anche il Parco della Certosa: un vasto polmone verde ideale per il relax e lo sport, che ospita inoltre uffici comunali, sedi ASL e sedi universitarie. La vicinanza al Dipartimento di Agraria di Grugliasco (circa 4 km) rende questa soluzione particolarmente appetibile anche per il mercato studentesco.

IMMOBILE:
L'immobile è inserito in un edificio del '900, oggetto di un totale e accurato intervento di recupero conservativo ultimato nel 2008.
Il progetto ha saputo preservare il carattere storico della struttura, caratterizzata dalla tipica corte interna quadrata, integrando al contempo standard costruttivi moderni che garantiscono comfort e sicurezza.
Un vero plus per il centro storico è la presenza di un box auto di proprietà al piano interrato.

SUDDIVISIONE INTERNA:
Sito al piano terra con affaccio riservato sull'interno cortile, l'alloggio ha una disposizione degli spazi razionale e luminosa: un ingresso ci guida all'accogliente soggiorno con cucina a vista, la camera matrimoniale è di generose dimensioni, ed il bagno cieco è dotato di box doccia e sistema di aerazione forzata.
Entrambi gli ambienti principali, giorno e notte, comunicano tramite porte-finestre con un balcone, garantendo un'ottima luminosità naturale anche al piano terreno.

CARATTERISTICHE:
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive.
Gli infissi esterni sono in pvc doppio vetro, con inferriate e persiane in legno.
Il riscaldamento autonomo permette una gestione puntuale dei consumi e basse spese di gestione.
L'immobile viene venduto comprensivo di box auto singolo, aspetto assolutamente da non sottovalutare nel centro storico!
Si valuta, su richiesta, la cessione dell'arredamento completo: una soluzione "chiavi in mano" perfetta per giovani coppie o per chi cerca un investimento immobiliare ad alta resa, grazie alla domanda di locazione da parte di studenti e docenti.

SPESE:
Gestione condominio (appartamento + box): € 62/mese circa, comprensive spese acqua (preventivo gestione 2025/2026)
Riscaldamento autonomo: in base ai consumi effettivi.

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 366 549 2255 o mandare una mail all'indirizzo cpozzato@ebgruppoimmobiliare.it
Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
N.B. Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.