Descrizione

Corso Porta Vittoria a Milano offre un facile accesso a poli universitari, centri direzionali e al vibrante centro città. Vivere qui significa avere a portata di mano negozi, ristoranti e aree verdi, godendo di una qualità della vita superiore. Questo bilocale in una zona centrale ti permette di vivere la città al meglio, con la tranquillità di un ambiente residenziale ben servito.

Caratteristiche del bilocale in affitto (rif434)
Superficie: 50 mq
Piano: 1° con ascensore
Composizione:
Ingresso
Salotto
Cucinotto
Camera da letto
Bagno
Immobile arredato
LIBERO DAL 15 LUGLIO

Verifica la disponibilità per questo immobile

Dettagli del contratto
Canone Mensile: €1250
Spese Condominiali: €167 che includono riscaldamento, acqua e servizio di portineria

Vivere in zona Porta Vittoria, Milano
Porta Vittoria è una delle zone semi-centrali di Milano più richieste. È ben collegata, tranquilla e servita da parchi, supermercati, scuole e mezzi pubblici (passante ferroviario, tram, bus).

Trasporti Pubblici
La zona è ben servita dai mezzi pubblici:
Metropolitana: La fermata Porta Vittoria sulla linea M3 (gialla) è facilmente raggiungibile a piedi o in autobus, offrendo collegamenti rapidi con il centro città.
Tram: Le linee 9, 12 e 27 transitano nelle vicinanze, con fermate come C.so P.ta Vittoria (Camera Del Lavoro) e P.za 5 Giornate a breve distanza a piedi.
Autobus: Diverse linee, tra cui 60, 65, 84, 94, N24, fermano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città.
Servizi e Comodità
La zona offre una vasta gamma di servizi:
Sanità: Il Policlinico di Milano è facilmente raggiungibile.
Istruzione: La Università degli Studi di Milano e l'Istituto Marangoni sono nelle vicinanze.
Commercio: Numerosi negozi, supermercati, farmacie e ristoranti sono presenti lungo Corso di Porta Vittoria e nelle strade adiacenti.
Banche e Uffici Postali: Diverse filiali bancarie e uffici postali sono situati nelle vicinanze, offrendo servizi finanziari e postali.
Tempo Libero e Cultura
La zona offre diverse opportunità per il tempo libero:
Parco 8 Marzo: Un ampio parco urbano con aree verdi, percorsi pedonali e spazi per attività all'aperto.
Artepassante: Un progetto culturale che promuove l'arte e la cultura, con eventi e attività organizzate presso la stazione di Porta Vittoria.
Corsi e Workshop: L'Accademia del Tempo Libero e Corsidia offrono una vasta gamma di corsi e attività culturali, artistiche e ricreative per adulti e bambini.

Perché affittare questo immobile?
Ideale per:
lavoratori che si spostano verso il centro o l’est
giovani coppie in cerca di un quartiere residenziale
chi cerca affitti a prezzi più bassi rispetto al centro storico

Vantaggi di affittare con Milanhouses
Virtual Tour 360°: visiona il video dell'appartamento comodamente da casa tua
Assistenza completa: dall'offerta al contratto di affitto: seguiamo ogni aspetto burocratico

Domande frequenti
COSTI E SPESE
Il prezzo è tutto incluso?
Il canone mensile pubblicato è comprensivo delle spese condominiali ordinarie. Sono escluse solo le utenze (luce, gas, internet) che restano a carico dell'inquilino.
Quanto costano mediamente le utenze?
Per un trilocale con 2-3 persone, le utenze si aggirano sui 80-120€/mese in inverno e 50-80€/mese in estate, includendo luce, gas e internet.
È richiesto un deposito cauzionale?
Sì, richiediamo un deposito cauzionale pari a 2-3 mensilità, restituibile al termine del contratto previo check-out dell'immobile in buone condizioni.
Ci sono spese di agenzia?
Le nostre commissioni di intermediazione sono competitive e trasparenti. Contattateci per un preventivo personalizzato in base all'immobile di interesse.

CONTRATTO E DOCUMENTI
Che tipo di contratto proponete?
Offriamo principalmente:
Contratti transitori (1-18 mesi) per studenti e lavoratori temporanei
Contratti 4+4 anni per residenti stabili
È possibile avere la residenza?
Dipende dal tipo di contratto:
Contratti 4+4: residenza sempre possibile
Contratti transitori: da valutare caso per caso
Uso foresteria: residenza non consentita
Quali documenti servono per l'affitto?
Per italiani:
Documento d'identità e codice fiscale
Buste paga ultime 3 mesi o CUD
Contratto di lavoro
Eventuale garante
Per stranieri:
Passaporto e permesso di soggiorno
Contratto di lavoro o borsa di studio
Referenze bancarie del paese d'origine
Garante italiano (se richiesto)

5 errori comuni da evitare quando affitti un appartamento
Firmare un contratto senza verificarlo
Non controllare spese condominiali
Affittare troppo lontano dai mezzi
Ignorare l’esposizione e il piano dell’appartamento
Non confrontare almeno 3-4 annunci simili

Contattaci per questo bilocale in Porta Vittoria
Lelio è il tuo consulente immobiliare di fiducia per questto immobile. Dopo anni nel settore, può dire di aver visto questo mercato in ogni sua sfaccettatura, e ammette che la sua passione per aiutare le persone a trovare la casa giusta non è mai venuta meno.
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