Villa

Nel cuore di Monte di Procida, nella rinomata zona di Via Roma, sorge una straordinaria villa di lusso che incarna raffinatezza, esclusività e bellezza paesaggistica senza pari. La dimora, immersa in un contesto riservato e panoramico, si distingue per la sua architettura elegante e per le finiture di altissimo pregio offrendo una vista mozzafiato, lo sguardo si apre su un ampio tratto del Golfo di Napoli, dove il mare si estende limpido fino all’orizzonte. Nelle giornate più terse è possibile ammirare distintamente le isole di Capri, Procida e Ischia, con i loro profili caratteristici e verso sud, creando un quadro naturale in cui mare, costa e vegetazione mediterranea si fondono armoniosamente. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ambienti armoniosamente distribuiti. All’esterno, un curatissimo giardino mediterraneo in parte pavimentato ed in parte piantumato di c.a. 400 mq avvolge la proprietà in un’atmosfera di assoluta raffinatezza. L’ampio patio porticato di c.a. 60 mq, segnato da splendidi archi in tonalità corallo, si apre su un giardino rigoglioso dove ulivi e cycas creano un’oasi di privacy e serenità. Il pavimento in cotto con dettagli in maiolica artigianale conferisce calore e personalità agli spazi esterni, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La fontana in pietra naturale, posta sullo sfondo del giardino, aggiunge una nota raffinata e rilassante. Ogni elemento architettonico è pensato per unire comfort e bellezza: la luce mediterranea avvolge gli ambienti, le finiture raccontano la cura dei dettagli, e l’insieme trasmette un’eleganza senza tempo. Nel cuore del giardino trova spazio una splendida piscina panoramica di 50 mq che domina il mare, incorniciata da colonne bianche e da un’ampia terrazza in cotto e maiolica decorata. Le ampie zone solarium invitano a momenti di relax assoluto e nel silenzio di un paesaggio senza tempo. L’accesso al piano terra della villa avviene attraverso un ampio e luminoso soggiorno d’ingresso, progettato e ristrutturato con la firma di un architetto caprese, che ne ha valorizzato ogni dettaglio con gusto e proporzione. L’ambiente si presenta come un raffinato biglietto da visita della residenza: le linee architettoniche eleganti, i soffitti con stucchi modellati su misura e i pavimenti in maiolica decorata dialogano armoniosamente con arredi classici. Un corridoio conduce alla cucina abitabile, rifinita con ceramiche di pregio e mobili in legno massello, luminosa e con accesso diretto al giardino, in perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia con verandina, un bagno padronale finestrato dai toni mediterranei e un bagno di servizio per gli ospiti. Completa il piano un ulteriore ambiente versatile, ideale come zona relax o studio, collegato a uno studiolo in stile classico mediterraneo con dettagli in pietra naturale e ferro battuto. Superficie interna circa 117 mq. Il primo piano, autonomo con ingresso indipendente, si distingue per uno stile moderno ed elegante, in contrasto con il gusto classico del piano terra, e sviluppa circa 115 mq. Una scala luminosa conduce alla zona giorno con soggiorno raffinato, camino moderno e cucina a vista con piano in acciaio e piano cottura a incasso. Entrambi gli ambienti si aprono su un terrazzo panoramico di circa 60 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera ideale per ospiti o studio, un bagno padronale con cabina doccia e un bagno di servizio moderno e funzionale. Completano la proprietà un villino monolivello indipendente di circa 100 mq (attualmente locato a personale Nato) con patio pavimentato di c.a. 150 mq e terrazzo panoramico di c.a. 130mq, deale per ospiti. Le soluzioni dispongono inoltre di tre box auto di 17 mq caduauno e due ampi ripostigli, garantendo praticità e privacy. Una dimora che unisce ampiezza, panorama mozzafiato e fascino mediterraneo, nel cuore di Monte di Procida.
Visionabile previo avviso telefonico.