Rustico - Casale

In vendita a Cesena ampia proprietà immersa nel verde, composta da una casa padronale disposta su tre piani fuori terra e uno interrato, con fabbricati secondari nella corte, campo da tennis, deposito attrezzi agricoli e 13,7 ettari di terreno agricolo.

Il piano terra della casa principale ospita un ampio salone con colonnato e soffitti a volta, risultato di un attento restauro di una ex stalla. Completano il piano un angolo cottura, un bagno, un disimpegno e il collegamento alla cantina. Una elegante scala interna conduce al primo piano, dove sei camere e due bagni si affacciano su un corridoio centrale, mentre il sottotetto ospita ulteriori tre camere e un bagno. Il piano interrato comprende una cantina con finiture civili e la centrale termica.
La proprietà dispone inoltre di edifici secondari funzionali, un campo da tennis recintato e illuminato e un capannone per attrezzi agricoli con tettoie. Il terreno, leggermente inclinato e attualmente coltivato a seminativo e frutteto con rete di irrigazione, offre ampi spazi aperti e grande privacy.

La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza indipendente o di un progetto ricettivo, come un agriturismo con camere e ristorante, combinando spazi abitativi ampi e terreni agricoli in una posizione riservata, a pochi minuti dal cuore di Cesena.

La proprietà si trova nel distretto San Carlo – San Vittore – Tessello, un’area tranquilla e panoramica. La zona unisce la serenità di un contesto rurale con la comodità di essere a breve distanza dai principali servizi e dal centro storico di Cesena. Ampie aree verdi, ville e casali caratterizzano il paesaggio, con vedute sulle colline e, in alcuni punti, sull’Adriatico.