Rustico - Casale

Fascino Storico e Potenziale Infinito: La Dimora del Generale Darra

Ampia Casa di Corte ai piedi delle Colline Moreniche – Storia, Spazio e Sostenibilità.

Esiste un fascino che solo le dimore d’epoca sanno custodire. Costruita nel 1900 e appartenuta originariamente al Generale Vittorio Napoleone Darra, questa affascinante casa di corte è molto più di un immobile: è un pezzo di storia incastonato in un angolo incantato ai piedi delle Colline Moreniche.

Disabitata dal 2022 e pronta per una nuova vita, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e un’autenticità rara, dove muri in pietra e travi a vista raccontano storie di altri tempi.

La Residenza principale è di 300 mq così composta:

• Piano Terra: Un’accogliente zona giorno dominata da un grande camino, cucina abitabile, salotto intimo e una camera matrimoniale con bagno privato (ideale per chi cerca una soluzione indipendente al piano). Gran parte degli infissi a questo livello è già stata aggiornata in legno con doppio vetro.
• Primo Piano: La zona notte ospita quattro enormi camere matrimoniali luminose, affacciate sul verde circostante, e un bagno finestrato con vasca.
• Secondo Piano: Tre grandi locali al rustico, una "tela bianca" perfetta per ricavare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o un’area relax.

Il cortile privato garantisce massima riservatezza.
Oltre alla dimora principale è incluso un ulteriore Rustico di 200 mq con 600 mq di giardino con possibilità di recupero di 3 unità immobiliari.

L'immobile unisce il sapore antico alla solidità di interventi recenti:
• Tetto: Completamente rivisto nel 2012 e ulteriormente perfezionato con la sostituzione dei coppi dopo la recente grandinata.
• Impiantistica: Allaccio al metano, impianto elettrico funzionante e fossa biologica presente.
• Efficienza: Caldaia esistente (da sostituire) e possibilità già verificata per l’installazione di un impianto fotovoltaico, rendendo la casa proiettata verso il risparmio energetico.

PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa dimora è la scelta ideale per chi sogna un progetto di vita sostenibile nel verde, per una famiglia numerosa che cerca indipendenza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B) legata alla storia del territorio. Si presta per eventuali operazioni immobiliari.

Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno agricolo di 3300 mq adiacente al rustico.
Per richiedere la documentazione dell’immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario.